Haus zum Verkauf €893.220
86199 Bayern - Augsburg

Ausstattung:
• Ein Highlight ist die offene Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten im Erdgeschoss.
• Die Bäder sind mit Dusche, Wanne, Bidet und Regendusche versehen.
• Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.
• Die Fußböden sind mit Holzdielen und Fliesen ausgelegt.
• Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden verschließbar.
• Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 06.02.2110
• Es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Kaufpreis pro m²: 3.969,87 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 598 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Im Süden von Augsburg liegt der Stadtteil Inningen, rund acht Kilometer von der Innenstadt entfernt. In Sachen Kitas, Schulen und Ärzten ist der Stadtteil gut aufgestellt.
Das Haus liegt in einer angenehmen Wohnlage, in einem Umfeld welches überwiegend durch Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Nähe. Die Münchener Innenstadt erreichen Sie in knapp einer Autostunde.

Anbindung ÖPNV:
Bus/ Bahn| Inningen (ca. 5 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 14.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 19.09.2011
Gültig bis: 2021-09-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: KEQSKVNH