2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 57 m²
74363 Güglingen, Heilbronn (Kreis)

Am Ortsrand von Güglingen befindet sich diese gemütliche und schöne 2 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Sie bietet Ihnen ca. 57qm Wohnfläche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie einen tollen Ausblick haben, ein Schlafzimmer, eine Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Badezimmer, das vor ca. 4,5 Jahren erneuert wurde und eine Abstellkammer. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und momentan von den Eigentümern selbst bewohnt. Für Kapitalanleger interessant: Im selben Haus werden andere 2 Zimmerwohnungen für ca. 600€ kalt vermietet. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1995. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum und eine abschließbare Einzelgarage. Im Haus selber gibt es auch einen Gemeinschaftswaschraum. Am besten Sie machen sich Ihr eigenes Bild von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit mir!

- 2 Zimmer - Abstellkammer - Einbauküche - Badezimmer mit Duschkabine - Balkon - Einzelgarage - Keller

Güglingen mit seinen Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern liegt im Zabergäu, etwa 20 Kilometer westlich von Heilbronn und rund 50 Kilometer nördlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Zurzeit wohnen ca. 6.400 Einwohner in Güglingen. Etwa 2.500 Arbeitsplätze bei namhaften und auch überregionalen, ja weltweit bekannten Unternehmen können im Stadtgebiet angeboten werden. Das einstmals vorwiegend landwirtschaftlich geprägte Städtchen hat sich in den letzten fünfzig Jahren in Bezug auf Infrastruktur, Bildungswesen und Industrialisierung kräftig verändert. In Sachen Kultur hat Güglingen einiges zu bieten. Dies bezieht sich nicht nur auf ein ausgeprägtes Vereinsleben, sondern auch auf ständig wechselnde Kleinkunst-Veranstaltungen beim Kulturflirt im Ratshöfle sowie die Theater- und Konzertreihe im Saal der Herzogskelter.

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie diese Immobilie durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,64% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. !!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO: seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union. Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss. Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab. Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout 24 speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse. Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.