2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 65 m²
Sonnenstr. 3, 94379 Sankt Englmar, Straubing-Bogen (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Loft-Wohnung über zwei Etagen, die ab sofort zum Verkauf steht. Das Haus besteht aus 7 Woheinheiten, die auch als Ferienwohnungen vermarktet werden können. Von der Haustür gelangt man über eine Halbetage zur Wohnung. Nach einem kleinen Flur steht man im geräumigen Koch/ Wohnbereich. Dort befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken. Über eine Holztreppe gelangt man auf die offene Galerie. Hier befindet sich derzeit ein Schrankbett mit 2 Schlafplätzen. Der Platz eignet sich aber auch perfekt für einen Arbeitsplatz. Durch eine Tür gelangt man ins Schlafzimmer. .Das Objekt befindet sich in einem 1980 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 480,00 € kalt vermietet. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Der Grundriss ist von einer ähnlichen Wohnung im Haus. Die Treppe liegt auf der gegenüberliegenden Seite.

Massivholztreppe, Einbauküche, Einrichtung (Wohnzimmer 2019, Rest massiv, aber benutzt) Bad komplett gefliest.

Die Wohnung liegt am Hang. Vom Südbalkon hat man bei gutem Wetter den Fernblick auf die Donauauen.