3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 94 m²
84513 Töging

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl.19% MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

+++ Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen vorab eine 360° Besichtigung der Innenräume dieser Wohnung an. Dieser Rundgang wird Ihnen umgehend nach einer Anfrage per Mail zugesendet +++

Angeboten wird im Alleinauftrag eine im 2. Stock liegende 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m², in einer ruhigen – zentralen Lage in Töging. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 83 m². Einen Stock höher, im Dachgeschoss befindet sich ein beheiztes Zimmer mit 11 m². Durch den durchdachten Grundriss der Wohnung ist ein ausreichendes Platzangebot gegeben. Aus dem geräumigen Flur mit Garderobennische erreicht man alle Räume der Wohnung. Das raumhoch geflieste Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Direkt angrenzend liegt das WC mit Fenster. Im hellen Wohnzimmer, ist ein zeitloser Laminatboden verlegt und bietet mit zwei Fenster genügend Lichteinfall. Die Küche verfügt über genügend Platz für eine gemütliche Essecke, sowie über einen kleinen Abstellraum und einen Zugang zur westlichen Loggia. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Flur aus zu erreichen, dort befindet sich auch die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zusätzlich verglast ist. Das Kinderzimmer grenzt an das Elternschlafzimmer an und ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das im Dachgeschoss liegende Zimmer verfügt über genügend Platz für ein Büro, oder einfach ein Zimmer zum zurückziehen. Die dazugehörige Garage befindet sich unweit der Wohnanlage. Ein Kellerabteil mit ca. 13 m², Strom und Licht gehört natürlich auch zur Wohnung und rundet das Ganze ab.


ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, Exposees versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben.
Vielen Dank im Voraus.

Flur
* Laminat
* Heizkörper
* Garderobe
* Verschließbare Abstellnische
* Holzpaneelendecke

Wohnzimmer
* Laminatboden
* Kunststofffenster
* Fensterläden
* Anschluss TV

Schlafzimmer
* Laminatboden
* Holzfenster
* Zugang zur Loggia

Kinderzimmer
* Laminatboden
* Kunststofffenster
* Heizkörper

Küche
* Einbauküche
* PVC Bodenbelag
* Holzfenster
* Zugang zur Loggia

Bad
* Raumhoch gefliest
* Badewanne
* Waschbecken
* Hellgraue Wand und Bodenfliesen
* Duschtrennwand
* Waschmaschinenanschluss
* Holzfenster
* Paneelendecke
* Falttür

WC
* Fliesenbelag
* Holzfenster

Zimmer im Dachgeschoss
* Dachfenster
* Heizkörper
* Korkbodenbelag
* Holzpaneelendecke mit Einbaustrahler

Sonstiges
* Kleine Wohnanlage mit 9 Parteien
* Kellerabteil
* Kabelanschluss
* Gaszentralheizung
* Fahrradraum
* Außentreppen zum Keller
* Trockenraum
* Weiße Innentüren zum Teil mit Glasausschnitt
* Hausgeld 262 €

Gerhard Geier Immobilien
Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an unter 015201792294 oder senden uns eine E-Mail an info@immobilien-geier.de. Die Maklercourtage beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Wir weisen bereits im Vorfeld darauf hin, dass der Verkäufer sich vorbehält, ein Bieterverfahren durchzuführen, sollten mehrere Interessenten zum aufgerufenen Kaufpreis ein Angebot abgeben.

Haftungsausschluss:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Verkäufers/Eigentümers angeboten. Die Objektinformationen stammen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten und werden vom Makler nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keine Haftung.
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84513 Töging

Die Wohnung befindet sich in Töging, in zentraler Lage. In Töging finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Apotheken, Ärzte etc. weiterführende Schulen können im Nahen Altöting und Mühldorf besucht werden.
Die Stadt Töging am Inn mit ca. 9000 Einwohnern liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Vom Bahnhof Töging führt die Bahnstrecke Richtung Mühldorf und Simbach am Inn. Töging hat Anschluss zu der Autobahn A 94 (mit direkter Zufahrt) und liegt ebenso an der Bundesstraße 299.