Haus zum Verkauf €3.100.000 1050 m²
85764 Oberschleißheim

3% zzgl. ges. MwSt. Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Baujahr: 1965/2013
frei werdend

3 Stellplätze

Dieser einzigartige Bungalow befindet sich in gehobener Wohnlage von Oberschleißheim und besticht durch seine Exklusivität und der hochwertigen Ausstattung.

Auf dem großzügigen, knapp 1.050 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2013 ein wahrer Wohntraum im modernen Baustil mit ca. 320 m² Wohnfläche und zahlreichen zusätzlichen Highlights geschaffen. Das ursprüngliche Haus aus den 60er Jahren wurde komplett entkernt und auf den neuesten Stand gebracht. Einziehen und wohlfühlen ist hier ab dem ersten Tag der Anspruch des Hauses!

Bei Betreten des Bungalows erwartet Sie ein unverwechselbarer Style und Flair. Durch die teilweise über 3,5 m hohen Räume und dem ausgefeilten Licht- und Fensterkonzept entsteht ein sensationell offenes und helles Raumgefühl. Im gesamten Gebäude wurde mit zeitlos schönem Sollnhofer Naturstein sowie gekalktem Eichenparkett als Bodenbelag gearbeitet. Die Zimmer betreten Sie durch die deckenhohen Blockzargen, welche das großzügige Raumgefühl angenehm abrunden.

Viel Platz für Ihre Kinder bietet das wunderschön angelegte und gepflegte Grün mitsamt kleinem Spielplatz und Baumhaus. Aufgrund des durchdachten Raumkonzepts erreicht man von allen Wohnräumen direkt den Garten. Das Sommerfeeling kann hier nach Lust und Laune zelebriert werden, denn der große beheizbare Pool mit Gegenstromanlage bietet genug Platz für die ganze Familie. Egal ob ausgelassenes Frühstück, Grillabend oder Gartenparty, hier ist genügend Platz. Sommer wie Winter bietet auch der nicht einsehbare Jacuzzi, welcher direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist ein tolles Wellness-Gefühl zu Hause.

Für die kalten Tage des Jahres kommt man aufgrund der angenehmen Fußbodenheizung und dem sichtbaren sehr romantischen Ofenfeuer voll auf seine Kosten.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad und einer wunderschön gestalteten Weinlobby mit offener Feuerstelle.

Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf:

-Wohnzimmer
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Masterbad
-Essbereich
-Küche
-Speis
-WC
-Kinderbad
-Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2
-Büro/Kinderzimmer 3
-Gästezimmer
-Weinlobby
-Flure
-Schleuse

-Hochwertige und durchdachte Einbaumöbel vom Schreiner
-Große Einbauküche mit allem was der Koch des Hauses sich wünscht
-Spielplatz mit tollem Baumhaus für die Kids
-Beheizbarer großer Außenpool mit Gegenstromanlage
-Uneinsehbarer Whirlpool
-Fußboden Sollnhofer Naturstein und gekalkte Eiche
-Raumhohe Blockzargen
-Video Gegensprechanlage
-Großartiges Lichtkonzept
-Riesige vollverglaste Fensterfronten
-Großzügig ausgestatteter begehbarer Kleiderschrank
-Fußbodenheizung im EG
-Heizkörper im UG
-Wäscheschacht vom Masterbad in den Waschraum
-Gasheizung mit Vorbereitung für Solar- und Photovoltaik

85764 Oberschleißheim

Nahverkehr:

•S-Bahn (S1) Zone 1: Flughafen – HBF – Ostbahnhof – Leuchtenbergring

•Autobahn:
A9 Nürnberg
A92 Deggendorf
A99 Autobahnring
•Bus
292: nach Garching (Forschungszentrum)
291: Unterschleißheim – Dachau

Lebensmittel:

•HIT Supermarkt (1km, 10min)
•Aldi Süd (900m)
•Lidl (1,2km)
•DM Drogerie (1,2km)
•Ansonsten: Unterschleißheim (eine S-Bahn-Station) Edeka, Tchibo, Netto, Penny, Norma, Lidl


Kindergarten/Kinderhort in Oberschleißheim:

•Kinderhort Parksiedlung (300m)
•Kinderhort Jahnstraße (1,6km)
•Kindergarten Maria Patrona Bavariae (1,5km)
•Kindergarten Biene Maja (700m)
•Kindergarten St. Wilhelm (400m)
•Kindergarten Regenbogenhaus (1,5km)

Schulen Oberschleißheim:

•Grundschule Parksiedlung (900m)
•Grund- und Mittelschule Berglwaldschule (1,4km)
•Bildungswerk des HPCA (1,3km)

Schulen Unterschleißheim:

•Therese Giehse Realschule (5km)
•Carl Orff Gymnasium (5,5km)
•Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum (6km)

Apotheke:

•Phönix Apotheke (900m)
•Delphin Apotheke (800m)


Café

•Café zum Schloss (400m)
•Schloss Café (1km, 10min)


Restaurants

•11 Stück innerhalb (1,5 km)

Ärzte

•Allgemeinmediziner (400m)
•Zahnarzt (200m)
•Ärzte-Zentrum Unterschleißheim (eine S-Bahn-Station)
•Heilpraktikter
•Tierärzte
•Augenarzt


Sport

•Hallenbad (750m)
•Tennisplatz (2,3 km)
•Regattastrecke Oberschleißheim (Rudern) (2km)
•Regattaparksee (3km)

Sonstiges

•Schloss Oberschleißheim
•Museum Flugwerft
•Spielplatz 350m
•Bank/Geldautomat 800m
•Allianz Arena (8km)