3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.645 94 m²
80539 München (Ramersdorf-Perlach)

5.385,00 €

frei ab sofort verfügbar
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett neu renoviert und hochwertig ausgestatttet.
Vom Eingang aus gelegen zur linken Seite befindet sich ein Arbeitszimmer, angrenzend das Schlafzimmer, zur rechten Seite das Badezimmer, welches sehr schön ausgestattet ist und über eine bodengleiche Dusche, Badewanne, WC, einen Doppelwaschtisch mit großem Unterschrank und Speigelschrank, einen Heizungs-/Handtuchhalter sowie eine elektrische Fußbodenheizung verfügt. Besonders eindrucksvoll ist die Raumhöhe mit zwei Dachflächenfenstern, wodurch Tageslicht einfällt. Im Bad ist ein Anschluss für eine Waschmaschine installiert.
Der ca. 35 m² große Wohnbereich mit offener Küche besticht durch seine Helligkeit mit großen Fensterelementen mit Schiebetüren.
Die integrierte offene Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte und Schränke mit ausreichend Stauraum.
Eingebaute dimmbare Deckenpots sorgen für eine angenehme Illumination.
In den Wohn-Schlafräumen ist ein geölter, sehr hochwertiger Eichen-Fischgrätparkettboden verlegt, der Boden in der Küche und im Bad ist mit modernen, großformatigen Steinzeugfliesen belegt.
Die umlaufende Dachterrasse ist von allen Räumen (außer Bad) aus zu begehen.

Dachterrassenwohnung mit gehobener Ausstattung und Blick ins Grüne in Alt-Perlach

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze.
Senden Sie uns Ihre Anfrage bitte per E-mail.

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 105,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 3 Etagen

80539 München (Ramersdorf-Perlach)

In ruhiger und dennoch sehr zentraler Wohnlage in Alt-Perlach, nur eine Minute von der S-Bahnstation Perlach entfernt.
Das Ortszentrum mit guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischem Angebot ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein Rundgang durch Altperlach (AZ):
Traditionelle Gastronomie: "Zur Post", "Perlacher Hof", beide mit Biergarten, "Zum Fiaker", aber auch ein italienisches Lokal wünscht "Buon Appetito", Döner gibt's in einem Laden freilich auch. Dazu noch ein Cafe, eine Bäckerei, Metzgerei, Obst- und Gemüse-Laden, alles da.
Die Eisdiele ist hier ein echter Treffpunkt. Man kennt sich, redet miteinander und der Einkauf wird mit so einem netten Ratsch gleich noch viel netter.
Am Bach, im Schatten der alten Bäume, sitzen kleine Gruppen von Müttern, deren Kinder im flachen Wasser planschen. Was für eine große Vielfalt auf kleinstem Raum. Richtig dörflich und doch schon München.