3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.365 108 m²
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth

7.095,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

- Erhöhter Schallschutz
- Erhöhter Einbruchschutz: Meranti-Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Sicherheitsglas mit Wärmebeschichtung - RC2 geprüft
- Sicherheitstüren als Wohnungsabschlusstüren
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Alurollläden
- Einheitliche elektrische Markisen an den Terrassen und Balkonen
- Die Terrassen bestehen aus großformatigen anthrazit-farbenen Schellevis-Bodenplatten
- Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den eigenen Kellerräumen. Eine Wasserenthärtungsanlage und ein besonderes Energiekonzept mit eigener Erdwärmepumpe im Abstellraum sind nicht selbstverständlichselbstverständlich. Hierdurch entstehen keine Ablese-, Abrechnungs- oder Zählerkosten

Wohnungen
- Hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen in den Bädern
- Malervlies an den Wänden
- Schaltersystem von Gira
- Natursteinfensterbänke

Badezimmerausstattung
- Unterschränke sowie Glasregalböden
- Wandspiegel
- Downlights
- Badradio
- Badserie Duravit Philippe Starck III
- Armaturen und Accessoires Fabrikat Dornbracht Serie IMO
- Bodengleiche Dusche
- Regendusche, inklusive Glaskabine oder Glastrennwänden ausgeführt

Luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Garderobeneinbauschrank im Flur, gläserner Acht-Personenaufzug, ein Foyer, welches über alle Etagen geöffnet und vollständig verglast ist, mit selbstschließender Doppelflügelhaustüre.

Die Tiefgaragenstellplätze bieten einen Ladeanschluss für E-Autos sowie eine abschließbare Steckdose (z.B. für E-Bikes). Zu der Wohnung gehört ein großer, schön angelegter Garten, dessen Pflege über die Hausverwaltung geregelt wird.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

40489 Düsseldorf / Kaiserswerth

Der Stadtteil Kaiserswerth zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen eine besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Kaiserswerth bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen: Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.

In Kaiserswerth befinden sich fünf Kindergärten, eine Grundschule, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit Gelegenheit aktiv zu entspannen:
Spazierengehen, Fahrradfahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus.