Haus zum Verkauf €850.000 1095 m²
73525 Schwäbisch Gmünd

4,64 % inkl. MwSt.
Die gesetzliche MwSt. gilt vom 01.07.2020 bis 31.12.2020

Baujahr: 1919

8 Stellplätze

Die EG-Wohnung und das Büro in Haus 4 sind erst 2012 in den derzeitigen, sehr guten Zustand umgebaut worden. Die anderen Wohnungen im Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand mit Standardausstattung. Die beiden Wohnungen in Haus 2 sind einfach ausgestattet, dieses Haus hat Renovierungsbedarf.

Zusätzliche Ausstattung: Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB

Die Immobilie besteht aus 2 Gebäuden und Garagen in unterschiedlichem Unterhaltungszustand. Ausbaureserven gibt es im UG und DG, es eignet sich auch zur kompletten oder teilweisen Neubebauung. Aktuell wird sie mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Büro) genutzt. Eine Wohnung steht leer.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 233,50 m², Gesamtfläche: 653,70 m², vermietbare Fläche: 420,20 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 73,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2012

73525 Schwäbisch Gmünd

In guter Verkehrslage am östlichen Rand von Schwäbisch Gmünd. Der Bahnhof liegt ca. 1,7 km oder 20 Gehminuten entfernt, der Marktplatz ca. 1 km.