3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 81 m²
39122 Magdeburg (Fermersleben), Am Unterhorstweg 29

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Verkauft wird eine schöne 3-Raum-Wohnung mit einem außergewöhnlich großen Südbalkon unweit der Salbker Seen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat eine schöne und praktische Raumaufteilung. Alle Räume (bis auf den Abstellraum) besitzen Außenfenster zur hervorragenden Belichtung und Belüftung.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Im ersten Obergeschoss gelegen verfügt die Wohnung über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, großem Balkon sowie einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnfläche beträgt ca. 81 qm.
Im gesamten Wohnbereich wurde Laminat Boden verlegt, Küche und Bad sind hell gefliest.

Die Wohnung eignet sich sowohl als langfristiges Investment (Vorsorge- Immobilie), als auch ideal zum Eigennutz. Sie ist derzeit seit 01.09.2017 vermietet. Die aktuelle Jahres-Nettomiete beträgt: € 5.700,00.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Innenaufnahmen nur bei weitergehendem Interesse zur Verfügung stellen.

Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache.

Am Unterhorstweg 29
39122 Magdeburg (Fermersleben)

Die schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im Stadtteil Fermersleben, südlich vom Stadtzentrum und liegt unweit vom Salbker See entfernt. Die Gegend lädt zu schönen Spaziergängen am See oder an der Elbe entlang ein. Im Sommer verwandelt sich der Salbker See zu einem wundervollen Bade-See, der zum Verweilen einlädt.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine günstige Verkehrslage aus. Die Straßenbahn Linie 2, Haltestelle SKL, ist ca. 2 Minuten entfernt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld.