Grundstück zum Verkauf €779.000 557 m²
86316 Friedberg

3,48% inklusive 16% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Schönes Grundstück mit denkbarer Bebauung eines Mehrfamilienhauses lt. § 34 BauGB.

86316 Friedberg

Friedberg liegt unmittelbar am nordöstlichen Stadtrand von Augsburg. Es ist über die AIC 25 und die B 300 gut an das überregionale Fernstraßennetz angebunden. Die A 8 (München - Stuttgart) ist über die ca. 10 km entfernte Anschlussstel­le in Dasing und auch über die neue Anschlussstelle in Derching zu erreichen.
Bahnanschluss ist in Friedberg (Regionalbahnanschluss Paartalbahn") bzw. über den HFB in Augsburg (ICE-Anschluss) oder auch den Regionalbahnhof in Hochzoll-Süd gegeben. Straßenbahnanschluss an die Augsburger City besteht ab Friedberg West.
Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und mittelfristigen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sind in Friedberg vorhanden.
Die Simpertstraße ist eine vollständig ausgebaute, asphaltierte Erschließungs­straße mit einseitigem Gehweg und Parkmöglichkeiten entlang der Straßenrän­der.
Aufgrund der guten Anbindung nach München wird dem Landkreis in den nächs­ten Jahren eine weiter steigende Einwohnerentwicklung prognostiziert.
Das Bewertungsobjekt selbst befindet sich unweit des Stadtzentrums von Fried­berg in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.