1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €91.500 41 m²
Rommelshäuser Straße 1, 61130 Nidderau , Hess, Nidderau

***Für Kapitalanleger*** Diese großzügige frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nidderau-Ostheim. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer einer großzügigen neuen EBK-Küche, Abstellraum sowie einem neuen modernen Bad mit Dusche und Badewanne. Ein Stellplatz, ein Kellerraum sowie die gemeitschafliche Benutzung des Wasch- und Trockenraumes gehören dazu. Die Wohnung ist vermietet (Mieteinnahme pro Monat kalt 378,- € zzgl. 120,- € Nebenkosten.

Wichtige Details: - PKW-Stellplatz - ruhige Lage - Ölheizung - Wasch- und Trockenraum - Fliesen und Laminat - Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. In Nidderau befindet sich ein Bahnhof und man kann von dort aus Frankfurt oder Hanau mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen. Mit dem Auto sind es bis nach Frankfurt ca. 20 km und nach Hanau nur etwa 10 km. 1x Stellplatz ist vorhanden. Gegenüber der Wohnanlage ein großer, öffentlicher Parkplatz zur Verfügung. Vom Verkehr bekommt man nichts mit, da die Wohnung zur verkehrsabgewandten Seite ausgerichtet ist. Nidderau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Frei- und Hallenbad, Kinocenter, Hotels und netten Restaurants, die teils zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Der nahe gelegene Wald lädt zu Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten ein.

HINWEIS! Eigentümerangaben Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten. ---------- Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.