Haus zu vermieten €2.500 186 m²
60439 Frankfurt am Main, Heddernheim

Im beliebten Mertonviertel in Frankfurt-Heddernheim/Niederursel befindet sich in einem gepflegten Reihenhausviertel aus dem Jahr 2000 dieses besondere zweistöckige Reihenmittelhaus. Die ruhige Lage und die nah liegenden Kindergärten und Schulen sowie das Naturschutzgebiet am Fluss Nidda und dem Urselbach machen dieses Mietobjekt besonders für Familien interessant. Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2020 bezogen werden.

hell, sonnendurchflutet, freundlich, großräumig, modern luxuriöse Qualität Zentralheizung Fußbodenheizung Garten Balkon Kellergeschoss: - Flur - Hausanschluss (mit Fernheizungsanschluss) - Hobbyraum (gefliest und beheizt) - Vorratsraum / Waschküche Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC (neu mit luxuriöser Ausstattung) - Küche (neu mit luxuriöser Ausstattung; Bosch-Geräte) - sonnendurchflutetes Wohn- / Esszimmer (mit elektrischen Kunststoffrollläden) - Terrasse (mit Markise) 1. Obergeschoss: - Flur (mit Granitbelag) - Kinderzimmer (mit Granitbelag und elektrischen Kunststoffrollläden) - Elternschlafzimmer mit Balkon (mit Granitbelag; elektrischen Kunststoffrollläden; elektrische Markise) - Bad (neu mit luxuriöser Ausstattung sowie Badewanne und Dusche) Dachgeschoss: - Atelier (mit Parador-Laminat) - Duschbad (neu mit luxuriöser Ausstattung; Dusche) - Abstellraum (mit Parador-Laminat) - Dachboden (Einstieg über ausklappbare Treppe) Garten: - Gartenhütte - Terrassenbereich - Rasenfläche - Bepflanzungsfläche

Das Mertonviertel ist ein Büro- und Wohnquartier, das sich über die Stadtteile Frankfurt-Heddernheim und Frankfurt-Niederursel erstreckt. Niederursel ist besonders beliebt bei Familien, denn man findet ein gutes Kinderbetreuungsangebot für die Kleinsten (ca.1 min Fußweg) und ein breit gefächertes Schulangebot, unter anderem auch die „Europäische Schule“. Zudem gibt es viele Möglichkeiten für eine sportliche, erholsame und naturbezogene Freizeitgestaltung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Nordwestzentrum mit einer Auswahl an ca. 150 Geschäften sind vom Haus aus schnell erreicht. Zudem befinden sich ebenfalls zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe. Erreichbar ist das etwa acht Kilometer vom Frankfurter Zentrum entfernte Mertonviertel über die Bus- und U-Bahn-Haltestellen „Sandelmühle“ und „Riedwiese/Mertonviertel“ (jeweils U2, Bus29), „Zeilweg“ (U1, U3, U8, Bus29) sowie „Heddernheimer Landstraße“ (U1, U9); als Schnellstraßenanbindung liegt nordöstlich die BAB 661-Anschlussstelle „Heddernheim/Mertonviertel“ in Richtung Innenstadt oder nach Norden zum Bad Homburger Kreuz. Der Flughafen Frankfurt am Main ist via Schnellstraße und Autobahn in 15–20 Minuten erreichbar.

Der Mieter bezieht die individuellen Versorgungsleistungen für Strom der Mietsache direkt auf eigene Rechnung Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Danach ist der Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist kündbar. Des Weiteren erhöht sich die monatliche Grundmiete alle 2 Jahre um 50,00€.