Haus zu vermieten €1.300
Giselastr. 14, 85084 Bayern - Reichertshofen

| Jeder Tag ein Urlaubstag | Exklusive Doppelhaushälfte | Italienischer Flair |

85084 Reichertshofen, Giselastraße 14

Kaltmiete: 1300 EUR
Wohnfläche (ca.): 175 m²
Zimmer: 4
Grundstücksfl. (ca.): 475 m²
Nebenkosten: 100 EUR
Garage/Stellplätze: 100 EUR
Kaution: 4200 EUR (bzw. 3 Kaltmonatsmieten)

Das Haus: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2007
Zustand: gehoben, gepflegt
voll unterkellert
Gartenanteil

frei ab 15.08.2020
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche (Küche ist gegen 5.000 EUR Abzulösen, alternativ zum mieten)

Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich.

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Traumlage.
Achtung: Und dies nicht in irgendeinem Ortsteil, sondern direkt im Markt Reichertshofen !!!
Sollten Sie Interesse an der Anmietung haben, lassen Sie uns die "Selbstauskunft" vollständig ausgefüllt und unterschrieben zukommen.

Das Objekt wurde im Jahre 2006/2007 erbaut. Erstbezug war dann 2007. Somit ist das Gebäude derzeit gerade einmal gut 13 Jahre alt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei baugleiche Doppelhaushälften mit Garagen an einer ruhigen Nebenstraße. Jede Hälfte hat für sich gesehen eigene bzw. gegenüberliegende Eingänge. Neben dem riesigen Haus sind für Sie ein großer Garten, ein schöner Wintergarten, sowie eine Doppelgarage für Ihre Autos, ... vorgesehen.

Ausstattung

- Exklusive Einbauküche mit Hochglanzfront von Fa. Maola-Küchen (Küche ist gegen 5.000,- € Abzulösen!)
- Außenwände aus 42,5 cm dicken Mauerwerk mit Wärmedämmziegeln (inkl. Putz ca. 45 cm stark!)
- Mit Kamin-Anschluss-Möglichkeit für Ihren Holzofen im Wohn-/Essbereich
- Bad mit Badewanne und Dusche (+Regenbrause), sowie Handtuchheizkörper
- Ausgewählte Badmöbel von Esprit und Duschkabine von Jette Joop
- Inklusive begehbaren Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- Edle Travertin-Natursteinböden im kompletten Erdgeschoß
- Hochwertiger und massiver Echtholz-Treppenbelag
- Fußbodenheizung im EG und Bad OG
- Heizkörper im OG und Hobbyraum
- Doppelgarage
- Mit großem Garten
- Nutzfläche ca. 475 m²
- ...

Bei der Planung und Umsetzung des Gebäudes wurde auf modernes, geschmackvolles und zeitloses Design wert gelegt. Dies gilt sowohl für die Materialauswahl, als auch der äußeren und inneren Gestaltung. Eine durchdachte Grundriss Planung gewährleistet den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl.

Eine Besichtigung dieses Hauses ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Der Energieausweis liegt natürlich vor.
Bitte melden Sie sich bei uns.

Sonstiges

Der Markt Reichertshofen profitiert nicht nur von der landschaftlich reizvollen Umgebung, sondern ist auch vom wirtschaftlichen Standpunkt aus betrachtet äußerst attraktiv. Dies ist dadurch bedingt, dass Reichertshofen an der Wirtschaftsachse Ingolstadt - München liegt und damit von einem enormen Wirtschaftswachstum profitiert. Der günstige Arbeitsmarkt mit Arbeitgebern wie Wacker Neuson, Audi AG, Media-Saturn, Airbus, Bundeswehr, usw., die familienfreundliche Infrastruktur, die breitgestreute Freizeitgestaltung, sowie die greifbare Nähe zur bayerischen Alpenregion und zum Bayerischen Wald, spiegeln nur einen Teil der Vorzüge von Reichertshofen wider. Die Verkehrsanbindungen durch die Autobahnen nach München, Nürnberg und Regensburg, das Schienennetz der Deutschen Bundesbahn und die Einbindung in den Linien-Busverkehr der Ingolstädter Verkehrsbetriebe sind sehr zeitsparend.
Reichertshofen und Umgebung glänzen zudem mit einem ausgezeichneten Bildungsangebot. So sind Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Hochschulen und Universität im Ort, Nachbarort oder nahen Ingolstadt problemlos zu erreichen.