3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 89 m²
Birkenweg 5, 84547 Emmerting, Altötting (Kreis)

Die geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus das 1985 in Massivbauweise errichtet wurde. Der gepflegte Zustand, sowie die tolle Ausstattung ( offener Kamin, zwei Balkone) der geräumigen Wohnung überzeugen. Im Haus herrscht eine freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftverhältnis. Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: Flur 9,24qm Wohn.-/Eßzimmer 32,77qm. Küche 6,50qm. Schlafzimmer 10,51qm Kinderzimmer 12,63qm. Bad 7,52qm. West-Balkon 5,00qm.(1/2 Anteil) Ost-Balkon 5,00qm.(1/2 Anteil) Keller 6,20qm.(nicht eingerechnet) Renovierungen/Sanierungen: 2010 Kunststoff-Fenster weiß. 2015 Bad Erneuerung.

Kaufpreis 275.000,-€. Baujahr 1985. Wohnfläche 89qm (Grundfläche 110qm) Keller 6,5qm. Zwei Balkone. Garage und Stellplatz

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und zentralen Lage von 84547 Emmerting. Erledigungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Eine Arztpraxis (Allgemeinarzt) befindet sich im Erdgeschoss. Die Autobahnanbindung A94 Passau­ / München erreichen Sie über die Anschlüsse Altötting oder Marktl in nur wenigen Fahrminuten.

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