2-Zimmer Wohnung zu vermieten €874 50 m²
Stralauer Allee 14, 10245 Berlin, Friedrichshain (Friedrichshain)

Wir suchen ab dem 15. August 2020 einen Nachmieter für unsere wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in Friedrichshain. Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design, ihrer hochwertigen Ausstattung und vielen intelligenten Features. In der großen, offenen Wohnküche lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen – die neuwertige Einbauküche mit Induktionsherd, versenkbarem Dunstabzug, Backofen auf Arbeitshöhe und einem großen Kühlschrank ist bereits in der Miete inkludiert. Die Theke lädt zum gemütlichen Frühstück oder auch einem Drink am Abend ein. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und die stilvolle Aufteilung der Wohnung. Es lässt sich durch eine Schiebetür vom Rest der Wohnung abtrennen. Im modernen Badezimmer bleiben keine Wünsche offen. Neben einer begehbaren Tropen-Dusche und einer großen Handtuchheizung gibt es auch eine Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen großen, beleuchteten Spiegel.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und luxuriös. Die gesamte Wohnung ist mit einem geölten Eichenparkett ausgestattet und verfügt über dimmbare LED-Einbaustrahler. Jeder Raum ist mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung und elektronisch regelbaren Sonnenblenden ausgestattet. Über das Smart-Home-System lassen sich diese vom internen Control-Panel oder auch bequem per App von unterwegs steuern. Im Schlafzimmer sind zusätzlich zu der Sonnenblende noch komplett verdunkelnde Vorhänge angebracht. Zu der Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Des Weiteren gibt es einen abschließbaren Gemeinschaftsfahrradraum und als Bewohner des Hauses hat man Zugang zur exklusiven Dachterrasse mit Blick über Berlin. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenparkplatz angemietet werden. -Parkett: Eiche, thermobehandelt und geölt -Fenster: Holz und lackiert, abschließbar -Sonnenschutz: außenliegend und elektrisch steuerbar -Einbauküche mit Induktionsherd und versenkbarem Dunstabzug -Bad: Tropen-Dusche mit Glasabtrennung, helles -Feinsteinzeug, Handtuch-Heizung organisch geformt, großer Spiegel mit LED-Beleuchtung -Armaturen: Chrom, zeitloses Design, perfekte Haptik -Namhafte Hersteller wie z.B. KEUCO und Duravit -Sundeck: grüne Dachlandschaft mit Community-Flächen und atemberaubenden Panoramaausblicken -Smart-Home-System: regulierbar von zu Hause aus und von unterwegs -Paketbox-System: intelligent und sicher für den E-Commerce der Bewohner -E-Mobility-Ladevorrichtung: Vorgerüstet für E-Mobility -Car-Sharing: flexibel und unabhängig mobil sein -50-Meter-Steg: für Sport- und Freizeitboote direkt vor der eigenen Haustür

Die Wohnung liegt direkt an der Spree und bietet eine super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In ca. 10 Minuten erreicht man die Haltestellen Treptower Park und Ostkreuz. Einkaufsmöglichkeiten findet man in unter 5 Minuten Fußweg, die East Side Mall / Warschauer Straße erreicht man in ca. 15 Minuten. Möchte man dem Alltagsstress einfach mal entkommen, erreicht man den Treptower Park in ca. 10 Minuten, welcher genug Möglichkeiten zum Entspannen oder auch für sportliche Aktivitäten bietet. Durch die Schnittstelle der drei Stadtteile Friedrichshain, Kreuzberg und Treptow lässt die Umgebung keinerlei Wünsche offen. Zusammengefasst bietet die direkte Umgebung: - Gastro: Restaurants und Cafés am Spreeufer oder im nahen Simon-Dach-Kiez - Shopping: Banken, Apotheken, Supermärkte und die EastSide Mall in direkter Nachbarschaft - Kultur & Nightlife: Mercedes-Benz-Arena und East Side Gallery treffen auf szenige Bars und Clubs - Sport & Erholung: Wassersport an Spree und Rummelsburger See, Fitness im Treptower Park oder im Studio um die Ecke - Anbindung: Bahn-, S-Bahn- und Buslinien an den Haltestellen Warschauer Straße, Treptower Park und Ostkreuz oder mit dem Auto auf kurzem Weg nach Mitte

Der Nachmieter soll folgende Eigenschaften erfüllen: - Einzelperson - Nichtraucher - Keine Haustiere - Mindestmietdauer 24 Monate