Grundstück zum Verkauf €109.000 42430 m²
91349 Egloffstein

Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

+ Maximal 2 Vollgeschosse möglich
+ Aktuell noch keine Baugenehmigung vorhanden
+ Naturnahe Lage in der Fränkischen Schweiz
+ Nürnberg, Bamberg und Bayreuth maximal 1 Stunde entfernt

Die ruhige, naturnahe Lage in der Fränkischen Schweiz gehört zu den Vorteilen dieses zum Verkauf stehenden Grundstücks. Gleichzeitig liegen Nürnberg, Bamberg oder Bayreuth nur maximal eine Stunde entfernt. Forchheim wird bequem in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Das Grundstück bietet Ihnen im bayrischen Egloffstein eine Fläche von ca. 424 m².

Bebaubar ist das Landstück nach § 34 BauGB, was in diesem Fall maximal 2 Vollgeschosse bedeutet. Das teilerschlossene Objekt eignet sich für Privatkäufer, die ihr neues Eigenheim in angenehmer Naturlage errichten wollen, oder auch für profitorientierte Bauträger. Eine Baugenehmigung ist zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorhanden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1021796

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0, GFZ: 2

91349 Egloffstein

Das angebotene Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage im staatlich anerkannten Luftkurort Egloffstein in der Fränkischen Schweiz. Die Weiten der herrlichen Landschaft können Sie auf den zahlreichen und umfangreich ausgebauten Wander- und Radwegen erleben. Unweit des Grundstücks befindet sich etwa der Wildpark "Hundshaupten".

Das Zentrum des Marktes Egloffstein verfügt in 6 Autominuten über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelhändler, Bäckereien oder Apotheken. In einem Umkreis von etwa 15 Autominuten finden Sie weitere Angebote wie Supermärkte usw.

Die nächste Busstation liegt etwa 1,2 km entfernt und bindet an den öffentlichen Nahverkehr an. Von hier verkehrt die Linie 222. Der nächste Bahnhof liegt 10 Autominuten entfernt in Pretzfeld. In maximal einer Stunde sind Nürnberg, Bayreuth oder Bamberg mit dem Pkw erreicht.