4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €357.200 94 m²
53757 Sankt Augustin

4.64 % inkl. MwSt.

frei ab 2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Durch die gelungene Architektur und den Einsatz moderner und hochwertiger Materialien verkörpern die 5 exklusiven Neubauwohnungen mehr als nur ein neues Zuhause. Die Gestaltung der Wohnungen ist offen konzipiert, mit großen Fensterflächen die für viel Tageslichteinfall sorgen. Das garantiert eine hohe Qualität und damit auch andauernde Freude an Ihrem neuen Zuhause. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Die Penthouse- Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener Garten. Ein Aufzug verbindet vom Keller aus die einzelnen Wohnetagen. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie der gemeinsam nutzbare Hobbyraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Das ganze Areal wird durch eine elektrische Toreinfahrt eingefriedet.
Die hier angebotene, exklusive 4- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Whg. 4) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m², die sich wie folgt aufteilt:
große Diele, sehr großzügiges Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf den Sonnenbalkon, helles Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster, sowie zwei weitere praktisch geschnittene Zimmer.

Kurzbeschreibung:
2 geschossiges Wohngebäude mit Staffelgeschoss, Aufzug, Aussenstellplätze mit Anschluss für Elektrofahrzeuge. Die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen (Aufzug). Gebaut wird in Massivbauweise. Alle Wohnungen werden SCHLÜSSELFERTIG erstellt, d.h. inklusive Oberböden, Fliesen und Malerarbeiten. Jeder Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Der Aussenstellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten und wird zusätzlich mit 15.000,00 EUR berechnet. Die Fertigstellung der Baumaßnahme wird voraussichtlich Sommer 2021 sein.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 5

53757 Sankt Augustin

In ruhiger und sehr begehrter Lage von Sankt- Augustin, Ortsteil Menden entstehen 5 exklusive Neubauwohnungen in Größen von ca. 91 m² bis ca.147 m² für Liebhaber eines außergewöhnlichen und modernen Lebensstils. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen (auch weiterführende), sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel nach Bonn und Siegburg befinden sich im Umkreis des Objektes. Eine gute Anbindung an Köln und Frankfurt ist über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (BAB 565, BAB 59, BAB 3), sowie den ICE- Anschluss in Siegburg und den Köln-Bonner Flughafen gewährleistet.