3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €116.000 65 m²
88512 Mengen, Bei der Linde

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises (also EUR 5.521,60). Sie ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages oder der Möglichkeit zur Abgabe eines auch einseitigen notariellen Kaufangebots verdient und zur Zahlung fällig.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Bei der Wohnung handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnanlage ist von gepflegten Aussenanlagen umgeben. Die Kehrwoche übernimmt ein externer Hausmeisterdienst.

Die Wohnung besitzt eine gelungene Raumaufteilung mit einer einfachen Ausstattung. In der Wohnung ist Laminatfußboden verlegt. Tageslichtküche und Tageslichtbad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine
Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Der Nord-West Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Die Fenster in der Wohnung sind zweifach isoliert und aus Kunststoff. Den zu der Wohnung gehörenden Keller findet man im Untergeschoss.

Das Haus wurde in den letzten Wochen mit einer neuen Gaszentralheizung und einem neuen Dach ausgestattet. Die Finanzierung wurde unter anderem über eine 12 jährige Abzahlung per Raten durch das Hausgeld gesichert. Aufgrund dessen bewegt sich dieses in einem dementsprechend angepassten Bereich.

Nach Abschluss der Arbeiten wird ein neuer Energieausweis erstellt, welcher nach Vorliegen direkt eingestellt wird.

Fernseh-, Telefon- und Internetanbieter vor Ort ist Kabel-BW. Hier sind Geschwindigkeiten bis zu 400 MBit/s (Downstream) verfügbar.

Auf Wunsch der Mieter können wir Ihnen in diesem Inserat leider keine Bilder zeigen. Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen die Wohnung unverbindlich und persönlich zeigen können.

Aufgrund unserer Nachweispflicht dürfen wir Sie darum bitten, Anfragen ausschließlich auf dem schriftlichen Weg zu stellen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer wofür keine Haftung übernommen wird.

Bei der Linde
88512 Mengen

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und verkehrsarmen Wohngebiet am Ortsrand von Mengen. Gute Verkehsanbindung nach Sigmaringen, Bad Saulgau, Riedlingen und nach Ulm, Meßkirch und Tuttlingen sind durch die Bundesstraßen B32 und B311 gesichert.

Zusätzlich verfügt die Stadt über eine restaurierte Innenstadt mit vielen Bäcker- und Metzgereien, Aphoteken, Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Gemeinschafts-, Werk-, Realschule, einem Gymnasium und weiteren Dienstleistern.

Ein Bahnhof mit Anbindung nach Bad Saulgau und Sigmaringen oder Stuttgart und Ulm befindet sich ebenfalls in der Innenstadt.