4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Wohnanlage "Rosenpark - Stadtvillen Uhingen". Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in der ersten Etage mit gehobener Ausstattung. Die Vierzimmerwohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer inklusive geräumiger hochwertiger nobilia-Einbauküche (Induktionsherd, Miele-/Neff-Geräte), ein Tageslicht-Bad mit Teilausstattung (Waschtischunterschrank, beleuchteter Spiegel), ein separates Gäste-WC mit Tageslicht, 3 Schlafzimmer und eine langgezogene Diele. Zur Wohnung gehört ein 12 qm großer überdachter Balkon in Südwest-Ausrichtung. Es handelt sich um ein KfW55-Energieeffizienzhaus mit moderner Luft-Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist auch geeignet für ältere Personen, z. B. durch die begehbare Dusche, einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss im Bad, eine offene Küche in L-Form, eine Spülmaschine in Hüfthöhe und den elektrischer Rollladenantrieb. Ein rollstuhlgerechter Fahrstuhl sowie die Erreichbarkeit aller wichtigen Geschäfte ohne Kfz ergänzen dieses Konzept. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein Waschmaschinen- u. Trocknerstellplatz, zwei Fahrradabstellplätze sowie ein TG-Stellplatz mit Steckdose.
Ausstattung
Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, nobilia-EBK, begehbare Dusche, Bad-Teilmöblierung (Waschbeckenunterschrank, beleuchteter Spiegel), Badausstattung Keramag/Grohe, beheizbarer Handtuchhalter, elektrische Rollläden, dreifachverglaste, schalldämmende Fenster, KfW55-Energieeffizienzhaus, einbruchhemmende Wohungseingangstüren, Videosprechanlage
Lage
Sehr verkehrsgünstige Lage: B10, Bahnhof, Bushaltestellen, Radwege sowie das Stadtzentrum mit Einkaufsstätten, Ärzten, Friseuren, Apotheken, Gastronomie, Wochenmarkt, Rathaus, Bücherei, Schule, Uditorium usw. in wenigen Fahr- bzw. Gehminuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten. In Uhingen gibt es darüber hinaus eine große Vielfalt von ehrenamtlichem Engagement (Vereine, Kirchen u.a.). Für die Freizeitgestaltung sind Wälder, Wiesen und Felder nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein (z. B. Schloss Filseck, Charlottensee, Filstalradweg, Nassachtal, Schurwald sowie etwas weiter entfernt die Schwäbische Alb und die Drei Kaiserberge). Stuttgart ist ca. 35 km, Ulm ca. 55 km entfernt.
Sonstiges
Parkähnliche Gartenanlage mit Rosenbüschen, Hainbuchenhecken, Bäumen, Plätzen der Begegnung mit Bänken. Gärtner- u. Hausmeisterservice.
TG-Stellplatz 60 €
Mieterselbstauskunft ist erwünscht.
