Haus zum Verkauf €465.000 4594 m²
51399 Burscheid

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1870
frei ab Nach Vereinbarung

Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1870 in Fachwerkbauweise errichtet, in dem Jahr 1928 zum Wohnhaus umgebaut und ca. 1956 baulich erweitert. Das Haus befindet sich aufgrund von zahlreichen Modernisierungen in einem gepflegten Zustand und wird nach Rücksprache bezugsfrei. Insgesamt wurden die Räumlichkeiten mit Laminat-, PVC-, und Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Heizungserneuerung inkl. der Leitungen fand im Jahr 2015 statt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik überholt. Weiterhin wurden sämtliche Fenster im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Auch durch zahlreiche Umbauten und Sanierungen hat das Haus seinen Charme behalten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die Küche nebst Essbereich, ein Gäste-Zimmer sowie ein Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum mit einem Badezimmer. Die Küche wurde mit einer maßgeschneiderten Einbauküche im amerikanischen Stil ausgestattet, welche auf Wunsch inklusive der Elektrogeräte unentgeltlich übernommen werden kann. Weiterhin haben Sie über den Hauswirtschaftsraum einen direkten Zugang auf die sonnige West-Terrasse.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Neben zwei Kinderzimmern befinden sich auf dieser Etage ein großzügiger Ankleidebereich, ein Durchgangszimmer sowie ein Schlafzimmer, welches sich noch im Rohbau befindet.

Weiterhin verfügt die Immobilie über einen klassischen Gewölbekeller. Neben zwei Garagen gehören noch weitere Aufbauten dazu, welche zum Beispiel für Handwerker interessant wären. Das großzügige Grundstück von 4.594 m² bietet besonders viel Platz und eignet sich auch ideal für Hundeliebhaber. Genießen Sie von Ihrer neuen Terrasse den herrlichen Blick ins Grüne!

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51399 Burscheid

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit idyllischer Umgebung von Burscheid.

Alle Einrichtung zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Kilometer vom Objekt entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung für den Individualverkehr. Weiterhin sind zwei Bushaltestellen nur eine Gehminute von dem Objekt entfernt, welche von den Buslinien 260 und 430 regelmäßig angefahren werden. Die Stadt Leverkusen ist ca. 14 km vom Objekt entfernt.