3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000
67059 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen; Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Haus, die Wohnung ist neuwertig; Die Wohnfläche beträgt 78 m²; Durch die zentrale Lage sind die Innenstadt und der Bahnhof fußläufig erreichbar, ebenso ist auch eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe;

AUFTEILUNG:

Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, G-WC, Terrasse mit Grünfläche;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierverglasung, Fernwärme-Heizung, WW über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum, SAT-Anlage, Einbauküche, Keller; Das Hausgeld beträgt 350, - Euro; Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung;

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,33% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Lagebeschreibung:
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.

Sonstiges:
Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden.

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Anbieter-Objekt-ID: 17384