Haus zum Verkauf €579.000 316 m²
13059 Berlin (Wartenberg)
bisheriger Preis €559.000

7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 2020

1 Stellplatz: Garage

Die drei, voraussichtlich 2020 in massiver Bauweise fertiggestellten, Einfamilienhäuser befinden sich in einer guten Lage von Wartenberg (Lichtenberg) und verfügen über fünf Zimmer, 2 Bäder+ Gäste-WC, welche sich auf Erd-, Ober- u. Dachgeschoss aufteilen und eine Wohnfläche von ca. 133 m² aufweisen. Das ca. 320 m² große Grundstück samt Garage erreichen Sie über eine eigene Zufahrt. Die Häuser inkl. der Garagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Nach persönlicher Absprache wären Anpassungen an der Austattung (wie z.B. Innentüren- u. Fließenfarben) möglich.

Bitte kontaktieren Sie für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin unseren zuständigen Experten, dessen Kontaktdaten Sie unserem Exposé entnehmen können, welches Sie per E-Mail von uns erhalten, sobald Sie eine Anfrage stellen.

Vielen Dank.

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13059 Berlin (Wartenberg)

Wartenberg befindet sich im nördlichen Teil des Bezirks Lichtenberg. Der Ortsteil grenzt an die benachbarten Ortsteile Malchow, Neu-Hohenschönhausen und Falkenberg sowie an den brandenburgischen Landkreis Barnim. Baulich ist Wartenberg sehr unterschiedlich gestaltet. So finden sich direkt am S-Bahnhof Wartenberg Hochhäuser in Plattenbauweise, die in den 1980er Jahren errichtet wurden. Rund um die Gaststätte „Wartenberger Hof“ finden sich zahlreiche neu errichtete Einfamilienhäuser und im Dorfkern gibt es noch alte Bauernhöfe. Nördlich der Besiedlung wird seit 2000 der Landschaftspark Wartenberger Feldmark als Naherholungsgebiet auf den ehemaligen Rieselfeldern entwickelt.
Die Hauptentwicklung konzentrierte sich vorläufig auf das Neubaugebiet. Neben den rund 30.000 Wohnungen entstanden mehrere Geschäfte, Gaststätten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Berliner Innenstadt sowie, auch Grünanlagen. Den Mittelpunkt des Bezirks bildete der Prerower Platz mit dem Handelshaus, das später dem Linden-Center weichen musste. Der S-Bahnhof Wartenberg ist fußläufig erreichbar und man ist somit perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.