Haus zum Verkauf €310.000 343 m²
Angeboten werden zwei Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Glinde. Die Häuser wurden bislang als Kinderheim/Kinderhaus genutzt und weisen deshalb eine ungewöhnliche Raumaufteilung auf. Da bereits eine gewerbliche Nutzung genehmigt wurde, bieten sich diese Häuser ideal zur Weiterführung eines Kinderheims an. Die Doppelhaushälften wurden 1998 und das Einfamilienhaus 2000 in massiver Bauweise errichtet. Bei jeden Haus ist über den zentralen Eingangsbereich der Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten im Erdgeschoss gegeben, eine Holztreppe führt ins jeweilige ausgebaute Dachgeschoss. Vor kurzem wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, wie Erneuerung der Sanitäranlagen, Fußböden, Wände ect.) Beheizt werden die Wohnhäuser mittels einer Elektrofußbodenheizung. Vier PKW's finden unter zwei großen Carports Platz. Die Einfahrten sind direkt von der Anliegerstraße gegeben. Die Objekte befindet sich auf einem schönen Grundstück, welches auf Erbpacht vergeben ist. (ca. 1.585 Euro Erbbauzins/p.a.) . *** Wichtig *** Aufgrund des Erbbaurechts und der damit zusammenhängenden Finanzierungsbeschränkung ist ein relativ hoher Eigenkapitalanteil oder Ersatzsicherheiten nötig. Dieses erörtern wir gern in einem persönlichen Termin mit Ihnen!
RÄUMLICHKEITEN: Haus Nr. 1 - 116,64 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich, 3 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, Gästezimmer, Zugang zum Spitzboden Waschhaus: Trockenraum, Abstellraum, HWR/HAR Haus Nr. 3 - 113,50 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, HWR Dachgeschoss: 4 Kinderzimmer, Badezimmer, WC Haus Nr. 5 - 113,50 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, 2 Badezimmer, HWR Dachgeschoss: 3 Kinderzimmer, Badezimmer AUSSTATTUNG: Dach: Satteldach, Dachziegel Fenster: Kunststofffenster mit doppelter Verglasung Eingangstür: Kunststoff mit Lichtausschnitt, manuelle Rollläden Zimmertüren: glatte Türen, tlw. mit Lichtausschnitt Fußböden: je nach Nutzung Fliesen, Laminat, Dielung Wände: Raufasertapete mit Anstrich, Rauputz Elektrik: 2000, Sat-Anlage Heizungsanlage: Elektrofußbodenheizung Stellplatz: zwei Carport für vier PKW´s
Glinde ist ein Ortsteil der Stadt Barby mit ca. 300 Einwohnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Am 1. Januar 2010 schlossen sich 9 selbstständige Gemeinden sowie die Stadt Barby (Elbe) zur neuen Stadt Barby mit ca. 9.000 Einwohnern zusammen. Am Ort ansässig sind mehrere Landwirtschaftsbetriebe, ein Ziegenhof, eine Modellbautischlerei, eine Schmiede, eine Druckerei, ein Sportpark und eine Gaststätte. Die A14 verläuft westlich der Ortschaft. Ein Bahnhof befindet sich in Schönebeck. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse sichergestellt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung ist durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern dörflichen Charakters geprägt. Sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Barby und Schönebeck.
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