3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €314.000 87 m²
76456 Kuppenheim, Rastatt (Kreis)

Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit zum Kauf einer sehr gepflegten Eigentumswohnung in einem hochwertigen 5-Fam-Haus im Zentrum von Kuppenheim. Das Haus wurde 2012 massiv erbaut. Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnräume erstrecken auf über 87m² und bestehen aus einem großen Wohnzimmer (ca. 32m²), der offenen Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Garderobe und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum sonnigen Westbalkon. Die Wohnung ist optimal geeignet zur Eigennutzung oder als Geldanlage mit hervorragendem Potential als altersgerechte Wohnung und in Kürze bezugsfrei. Zusätzlich zur Wohnung ist die Einzelgarage für 12.000€ zu erwerben.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet: Die Fußböden sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube und Elektrogroßgeräten welche u.a. ein Multi-Dampfgarer aus Edelstahl beinhaltet der beim Gourmetkoch keine Wünsche offen lässt. Elektrisch betriebene Rollladensteuerung zum Balkon ist genauso inklusive, wie das hochwertig ausgestattete Bad mit extra großer Wellness-Badewanne und einer über Bewegungsmelder gesteuerten Beleuchtung in der Dusche. Den Gästen steht ein separates WC zur Verfügung. Im Keller finden Sie neben der Haustechnik und der Gas-Zentralheizung ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum der ebenfalls mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichbar ist.

Die Wohnung liegt in direkter zentrumsnähe von Kuppenheim. Der Ort präsentiert sich als Tor zum Murgtal“ und ist optimal gelegen zwischen Karlsruhe (ca. 25km) und Baden-Baden (ca. 10km). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Haupt- u. Realschule, Schwimm-/Hallenbad, Supermärkte etc.) erreichen Sie in wenigen Minuten. Quasi "vor Ihrer Tür" befindet sich die Bushaltestelle mit einer guten Busverbindung zur S-Bahn in Richtung Karlsruhe oder ins Murgtal.