Haus zum Verkauf €498.000 160 m²
46446 Emmerich am Rhein, Kleve (Kreis)
bisheriger Preis €499.000

Es handelt sich um ein freistehendes, sehr hochwertiges und überdurchschnittlich gepflegtes Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage mit einem schönen, pflegeleichten Garten und einem herrlichen Ausblick auf den Niederrhein Richtung Nimwegen und Arnheim.

Im Souterrain befindet sich ein großer Büro- / Hobbyraum mit separatem Eingang, ein Besucher-WC, sowie ein Vorratskeller, ein Hausanschlußraum und ein Heizungs- und Waschkeller. Aufgrund der durchdachten Raumplanung kann das Souterrain auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das 1e obergeschoß wird über eine großzügige Diele mit offener Galerie erschlossen. Rechts befindet sich die Garderobe und das hell geflieste Gäste-WC. Rechts geht es zur Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln . Vor der Küche aus führt eine Türe in den Garten und auf ein gemütliche Terrasse mt Blick zum Waldrand. Vom wohnbereich aus gelangt man auf die zweite, große Terrasse mit einem herrlichen Ausblick auf Elten und den Niederrhein bis weit in die Niederlande hinein. Im 1 Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit bad toilet und Dusche.Im 2 Obergeschoß befinden sich noch 2 Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit toilet.

Wohnen kann hier sehr abwechslungsreich sein. In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Wald, indem man seine Freizeit verbringen kann. Das Örtchen lädt zum gemütlichen Kaffeetrinken ein und nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Schnell kann man die schönen Städte und Städtchen in Holland erreichen, genauso findet man sich aber auch zügig im Centro Oberhausen , in Düsseldorf oder generell im Ruhrpott wieder. Und bei schönem Sommerwetter erübrigt sich natürlich die Frage, wo man sich aufhalten möchte.