Haus zum Verkauf €449.000 608 m²
93309 Kelheim

3,48% incl MWST

Baujahr: 1960
frei werdend

Doppelhaushälfte mit 139 m² Wohnfläche und 608 m² Grundstücksfläche aus dem Jahr 1960.


Es ist unterkellert, dort befindet sich der Waschraum (natürlich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden), ein Lithium Ionen Akku mit 6kW der PV und weitere Abstellmöglichkeit.

Im Erdgeschoss gibt es einem WC und Waschbecken. Desweiteren eine Küche, ein großer Essbereich und das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer

Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei schöne helle Räume sowie das große Bad und das separate Wc.


Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine Doppelgarage mit kleiner Werkstattmöglichkeit und einem mehrere Schuppen der für die Gartengeräte usw. genutzt werden können.


Objektbeschreibung:

im Jahre 2006

- Kernsaniert

- Neue Wasserleitungen ( Edelstahl und Sanipex)

- Neue Elektrik

- Neue Kunststofffenster 2 fach verglast

- Vollwärmeschutz

- Infarotheizung

- Warmwasserspeicher 300 Ltr

- Solaranlage



Im Jahre 2012

- Wohnanbau in Holzständerbauweise

- Freisitz (außbaufähig zum Wintergarten)

- Rollos komplett



Mitte 2016

- PV Anlage mit 5,7kW

- Lithium ionen Akku mit 6kW (Speicher)

WICHTIG

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93309 Kelheim

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Schule usw. sind gut zu erreichen. Bushaltestelle sind ca 500 Mtr entfernt