Haus zum Verkauf €179.000 65 m²
24943 Flensburg, Fruerlund

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor. Hierbei handelt es sich um ein kleines Reihenhaus in absolut ruhiger Lage von Flensburg. Es liegt in einer Einbahnstraße des Stadtteils Fruerlund. Es befinden sich zwei PKW Stellplätze vor dem Haus. Erdgeschoss: Eingangsbereich/Treppe ins Dachgeschoss Wohnzimmer Offene Küche Wintergartenanbau aus dem Jahr 1990 Bodentiefe Fensterelemente mit Blick in den grünen Garten. Am Ende des Gartens hat man eine Pforte um Grüngut vom Grundstück abtransportieren zu können. Obergeschoss: Flur Kleines Zimmer Schlafzimmer Spitzboden Teilkeller: Im Teilkeller befindet sich Platz zum Abstellen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes. - Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? - Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt? - Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner? - Sie haben Fragen zum Thema Verkauf? Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER! Ihr Ansprechpartner: asmussen immobilien rené asmussen e-mail: ra@asmussen-immobilien.de 0461 - 807 24 190 hafendamm 13 in flensburg

Dieses süße Stadthaus befindet sich in sehr guter Lage im Stadtteil Fruerlund. Fußläufig erreichen Sie ohne Probleme die schöne Flensburger Innenstadt sowie die Flensburger Förde. Des Weiteren erreichen Sie ebenfalls fußläufig den Volkspark Flensburg mit seinen schönen Wanderwegen oder Aussichtsflächen mit schönen Förde- und Stadtblick. Die Gesamtfläche des Volksparks erstreckt sich über 750.000 qm, viel Grün also. In einem modernen Wohnumfeld mit zeitgerechter Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot an Kindergärten/Krippen, einer Grund- und Gemeinschaftsschule sowie weiterführende Schulen und einer dänischen Schule, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen etc. erreichen Sie ebenfalls alles in wenigen Fahrradminuten. Sehr verkehrsgünstig gelegen, gelangt man sehr schnell nach Glücksburg oder auf die Halbinsel Hollis mit seinen schönen Stränden. Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit? Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben. Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link. http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/ Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu. Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu: 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis 3. Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.