3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000 61 m²
Bergstr. 10, 09232 Hartmannsdorf, Mittelsachsen (Kreis)

Auf dem ca. 830,00 m² großen Flurstück wurde um 1927 ein freistehendes, unterkellertes, 2- geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Wohnumgebung ist von einer leichten Hanglage gekennzeichnet. Das Haus verfügt über 2 Eingänge mit jeweils 6 Wohnungen. Vermutlich Mitte der 1990er Jahre wurde das Objekt saniert und gemäß WEG in 12 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen über keine Balkone. Die Wohnung Nr. 11 liegt im Dachgeschoss links und umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 61,3 m² 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und auf dem Spitzboden. Parkmöglichkeiten bestehen auf den Anliegerstraßen. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis seit dem 01.07.2006.

Hartmannsdorf liegt im Landkreis Mittelsachsen und grenzt im Südosten an die Stadt Chemnitz. Hartmannsdorf zählt ca. 4.500 Einwohner. Die Gemeinde befindet sich im Kreuzungspunkt der Verkehrsachsen Chemnitz - Leipzig und Zwickau - Mittweida und besitzt eine Anschlussstelle an der Autobahn A 72. Anbindungen zur Deutschen Bahn bestehen am zwei Kilometer entfernten Bahnhof im benachbarten Burgstädt oder im rund zehn Kilometer entfernten Hauptbahnhof Chemnitz. Zudem ist die Gemeinde an ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt. Hartmannsdorf ist ein Industriestandort mit ca. 600 Gewerbetreibenden. Die Gemeinde ist ein zentraler Ausgangspunkt für Wanderungen oder Touren mit dem Rad für das sich in unmittelbarer Umgebung befindliche Mulden- bzw. Zschopau Tal. Das Objekt befindet sich ca. 1,5 km vom Ortskern entfernt in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung sanierter, mehrgeschossiger Wohnhäuser erbaut vermutlich zu Beginn des letzten Jahrhunderts.Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in der nahen Wohnumgebung vorhanden.

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