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2-Zimmer Wohnung zu vermieten, Hermine-von Parish-Straße 58, 81245 München, Obermenzing | Mapio.net
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Hausansicht -- PANDION PENTA ERSTBEZUG: Großzügige 2-Zi-Whg. mit schöner Terrasse, großem Garten und modernem Bad

2-Zimmer Wohnung zu vermieten 1.450 76 m²
Hermine-von Parish-Straße 58, 81245 München, Obermenzing


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Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne! Ein Quartier erhält ein neues Gesicht - das Neubauprojekt PANDION PENTA ist in Form eines Pentagon angeordnet - ein Entwurf des Münchner Architekten Prof. Dr. Rudolf Hierl. Bei der Planung war es wichtig, eine städtische Großform der Architektur zu finden, die dem Bewohner das Gefühl von Raum und Individualisierung bietet. Die Wohnanlage PANDION PENTA umfasst 18 Häuser mit insgesamt 293 Wohnungen, zu jeder Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. PANDION PENTA - ein Privatpark mit vielfältigen Erholungs- und Spielmöglichkeiten, Spazierwegen, Rasenflächen und herrlich grünen Sichtachsen von erfahrenen Landschaftsarchitekten entworfen. Der große private Park im geschützten Innenraum vom PANDION PENTA ist mit seiner Weitläufigkeit in München einzigartig. Hier findet jeder einen wunderbar geschützten naturnahen Freiraum. Luft zum Atmen, Raum zum Verweilen und, um den Alltag draußen zu lassen, "Freie-Fläche" - im wahrsten Sinne des Wortes! Hohe Eingangsportale, filigrangefasst, eine wertige Fassade aus Klinkerriemchen in den unteren Geschossen sowie versetzte Balkone und Loggien fügen sich zu einem spannungsreichen Fassadenbild. Abgestimmter Materialmix mit hohem Designfaktor macht die Eingangsbereiche zu etwas ganz Besonderem. Wohnen beginnt hier schon im Entree!


Ausstattung: - alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, Fußbodenheizung - Wohnungseingangstüren dreifachverriegelt, aufbohrgeschützt mit Sicherheitsschloss und Spion - die Badezimmerböden, WC´s und Abstellräume mit großformatigen Feinsteinzeug- Fliesen namhafter Markenhersteller - Armaturen bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur komfortablen Badausstattung wie elektr. Handtuchheizkörper - bodentiefe Großdusche - Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung, bodentief mit elektrisch betriebenen Rollläden in allen Zimmern - Serienmäßige Video Gegensprechanlage mit Türöffnertaste und Monitor - Zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstüren - Breitbandkabelanschluss - Blickdichtes Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdosenanschluss - Fahrradabstellgelegenheiten ausreichend im Erd - und Untergeschoss vorhanden Eckdaten: Zwei Terrassen – die eine ausgerichtet nach Norden mit großem Gartenanteil, auf der anderen Seite die Terrasse nach Süden, geben dieser Erdgeschoss Wohnung dass gewisse etwas. Diese attraktive, geschnittene Erdgeschoss Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum und einen großzügigen Wohn-Essbereich auf der Südseite. Der Küchenbereich auf der Nordseite kann ganz individuell mit der eigenen Küche vom Mieter gestaltet werden. Alle erforderlichen Elektro und Wasser Anschlüsse sind vorhanden. Der Küchenbereich bietet direkten Blick auf die Terrasse und den Garten. Das Schlafzimmer nebenan ebenfalls mit Ausblick in den Garten nach Norden. Direkt über den Flur gegenüber befindet sich das Bad ausgestattet mit einem wandhängendem Doppel- Waschtisch mit Waschtischunterschrank, Badewanne und Walk-In Dusche. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Deckenhöhe von 2,70m – ein positives Wohngefühl. Der Hauswirtschafts- Abstellraum in der Wohnung ist mit einem Waschmaschinen- und (Kondens-) Trockneranschluss ausgestattet. Den zur Wohnung gehörenden Einzelstellplatz in der Tiefgarage erreicht man bequem durch die sendergesteuerte Toranlage, die mit dem zugehörigem Handsender geöffnet werden kann.


Münchner City? Kann man, muss man aber nicht! Fahrradfahren, Joggen oder Flanieren im königlichen Umfeld, das ist Wohnen nahe am Nymphenburger Schlosspark, nur einen Steinwurf vom PANDION PENTA entfernt. Ein direkter Zugang in Form eines kleinen Tunnels unter der S-Bahnstrecke ist in Planung. Auf der einen Seite ist man schnell in der City, auf der anderen Seite im wunderschönen Fünfseenland. Abwechslungsreiche Freizeit ist reichlich vorhanden, dazu muss man die Umgebung von PANDION PENTA nicht verlassen. Hier schlägt das kulturelle Herz Pasings. Die „Pasinger Fabrik“ beheimatet die Kultur-Fabrik vieler künstlerischer und kultureller Disziplinen! Die Pasing Arcaden – der Einkaufsmagnet im Münchner -Westen mit über 160 Shops und Restaurants in attraktivem Ambiente lassen keine Wünsche offen –zum bummeln oder mal wieder richtig zum shoppen gehen. Vom nahegelegenen Pasinger Bahnhof fahren mehrere S-Bahnen ins Münchner Zentrum, zum Flughafen, zum Ostbahnhof, ins Fünfseenland etc. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Max. 5 Gehminuten zu den Discountern, Lebensmittel- und Getränkehändler, Apotheke sowie einer Bäckerei. Die Zutaten für einen perfekten Alltag oder eine abwechslungsreiche Freizeit - alles ist im und um PANDION PENTA reichlich vorhanden. Ein neu entstehender Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung, der München als Wohnort weiter aufwerten lässt.


Mindestmietdauer 12 Monate Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung von 1,5 %


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