- große Terrasse
- offene Küche mit Tresen
- hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogereäten inkl.
- hochwertiges Bad mit Badewanne und separater Dusche
- hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen
- gespachtelte Wand und Deckenoberflächen
- Nassbereiche und Souterrain gefliest
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Lüftungsanlage
- Fahrradabstellraum
Maisonette
Zur Vermietung steht eine, innen frisch sanierte Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus welches 2013 vollständig saniert worden ist.
Die Wohnung, welche sich im alten Dorfkern von Dresden Naußlitz, in ruhiger und grüner Lage befindet, liegt im Erdgeschoss und Souterrain und erstreckt sich somit über zwei Geschosse welche mit einer innen liegenden Treppe verbunden sind.
Da die Wohnung derzeit noch renoviert und nachsaniert wird, bestehen für die Nutzung 2 mögliche Varianten:
Variante 1:
Erdgeschoss: zentraler Flur, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-, Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, große Terrasse, von beiden Räumen begehbar, große Badezimmer mit Badewanne, bodentiefe Dusche mit Fenster, Gäste-WC.
Souterrain: 1 großer Raum als Arbeits- und Archivraum, 1 großer Raum als Sauna-, Wellness- und Fitnessbereich nutzbar (Sauna nicht vorhanden!)
1 Abstellraum, 1 Dusche mit WC, angrenzender Wasch- und Trocknerraum. In dieser Etage können die künftigen Mieter gerne Ihre Ideen mit verwirklichen. Eigenleistungen sind ebenfalls möglich zu erbringen, auf dieser Basis begründet sich auch die sehr günstige Nettokaltmiete von nur 990€ (5,70€/m²), zzgl. 25€ je Stellplatz.
Variante 2:
Erdgeschoss: zentraler Flur, 2 Kinderzimmer, 1 großes Wohn-, Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, große Terrasse, von beiden Räumen begehbar, große Badezimmer mit Badewanne, bodentiefe Dusche mit Fenster, Gäste-WC.
Souterrain: 1 Schlazimmer mit geräumiger Ankleide, 1 großer Raum als Arbeits- und Archivraum oder als Sauna-, Wellness- und Fitnessbereich nutzbar (Sauna nicht vorhanden!), 1 Abstellraum, 1 Dusche mit WC, angrenzender Wasch- und Trocknerraum. In dieser Etage können die künftigen Mieter gerne Ihre Ideen mit verwirklichen. Eigenleistungen sind ebenfalls möglich zu erbringen, auf dieser Basis begründet sich auch die sehr günstige Nettokaltmiete von nur 990€ (5,70€/m²), zzgl. 25€ je Stellplatz.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Nebenkosten ist der Strom bereits enthalten, dieser wird im Haus über ein Blockheizkraftwerk zur Verfügung gestellt. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für einen optimalen Luftaustausch. Die Wohnung wird vorraussichtlich ab dem 01.06.2017 zur Verfügung stehen.
Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2013