1-Zimmer Wohnung zu vermieten €250 19 m²
90478 Nürnberg (St Peter), Regensburgerstraße *

750,- Euro

frei werdend
Geschoss: 1

Diese attraktive 1-Zimmerwohnung liegt im 1.OG einer modernen Wohnanlage mit Aufzug.

Die Wohnung wurde Mitte 2016 teilsaniert und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Eingangsbereich ist eine Pantryküche mit Spüle, 2-Platten Kochfeld, Kühl-/ Gefrierschrank und elekterischer Abluftführung vorhanden. Dieser Bereich ist vom Wohnzimmer getrennt. Das gemütliche Wohn-/ Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Das moderne Duschbad ist hell gefliest und hat eine elektrische Abluftventilation.

Die Wohnung ist zum 01.08.2020 verfügbar und ideal für einen berufstätige oder studentische Person.

Miete:
Die mtl. Kaltmiete beträgt 250,- Euro zzgl. 100,- Euro Nebenkosten (Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in den Nebenkosten bereits enthalten.
Strom, Telefon-/Internet und die Rundfunkgebühren sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt über die jeweiligen Versorgern abzurechnen.

Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
#Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne vorherige Objektbesichtigung nicht möglich ist.
#Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse ein] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
#Ein neuer Energieausweis wird von der Hausverwaltung erstellt. .

- Flur; Singleküche; Klick-Vinylboden
- gemütlicher Wohn-/Schlafbereich; Laminatboden
- modernes Duschbad
- Kunststoffisolierfenster mit Schallschutzverglasung
- Außenjalousie
- zentrale SAT-Anlage
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Aufzug
- Wasch- u. Trockenraum mit Münzeinwurf

Regensburgerstraße *
90478 Nürnberg (St Peter)

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Wöhrder See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Georg-Simon-Ohm Hochschule (nur 5min Fußweg). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus (Bahnhof; Rathaus) und der S-Bahn nach Fürth und Erlanegen (Haltestelle Dürrenhof ca. 250 m) ist hervorragend. Die Autobahnen sowie das nahegelegene Messegelände liegen sehr verkehrsgünstig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie alle weiteren Dienstleistungsbetriebe sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.