Grundstück zum Verkauf €220.000 850 m²
6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Ihr Uwe G. Bachmann
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Dieses bauträgerfreie Eckgrundstück bietet Ihnen an zwei befestigten Straßen, mit einem abgesenkten Bürgersteig, ca. 850 m² Grundstücksfläche.
Auf dem eingefriedeten Grundstück befindet sich ein, in teilweise Massivbauweise, errichtetes Wochenendhaus mit angrenzenden Schuppen. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Carport, ein alter Pool, eine alte Grube und ein Kompost.
Die Wasseruhr befindet sich im vorderen Grundstücksbereich in einem Schacht.
Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Bebaubarkeit:
Nach schriftlicher Auskunft des Bauamtes Panketal von Frau Liebner, ist das Vorhabenflurstück im sog. unbeplanten Innenbereich i.S.d. § 34 Baugesetzbuch.
Es wird vorsorglich darauf hinweisen, dass diese Einschätzung keine verbindliche Auskunft über die Bebaubarkeit des o.g. Grundstücks darstellt, sondern lediglich die planungsrechtliche Bewertung der Gemeinde Panketal wiedergibt und vorbehaltlich anderer fachbehördlicher Entscheidungen ergeht.
Die Firsthöhe des Neubaus darf die in der näheren Umgebung vorhandenen Firsthöhen der Bestandsgebäude nicht überschreiten. Hierbei ist ein Richtwert von max. 9,50 m anzusetzen.
Es sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt der Gemeinde Panketal geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt.
Die beiden Straßenfronten betragen ca. 29 Meter.
Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon
Erschließung an der Straße: Erdgas
Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch unser bereitgestelltes Immobilienvideo und den virtuellen 360°-Rundgang.
Bundesland: Brandenburg-Barnim
16341 Panketal OT Zepernick
Das Wohnbaugrundstück liegt in der Gemeinde Panketal, Ortsteil Zepernick, in unmittelbarer Nähe des nordöstlichen Berliner Stadtrandes in einer familiären Nachbarschaft.
Charakterisiert durch Einfamilienhäuser sowie einer naturnahen Atmosphäre besticht die Wohnumgebung mit ihrem Mix aus Ruhe und dennoch stadtnaher Lage. In das Berliner Stadtzentrum benötigen Sie mit Ihrem PKW nur etwa 43 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmittel ca. 55 Minuten.
Die S-Bahn ist fußläufig in ca. 13 Minuten erreichbar.
Orte und Einrichtungen des alltäglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Gesundheits- sowie Bildungseinrichtungen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, finden sich in der Nähe ihres Neuen Zuhauses. Auch die Grundschule und das Gymnasium sind bequem zu Fuß zu erreichen.
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