Haus zu vermieten €1.450 160 m²
76669 Bad Schönborn

3.000,00 €

Baujahr: 2020
frei ab 1.7.2020
Geschosse: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Erdgeschoß:
Wohnzimmer mit Zugang zu
Terrasse /Garten (Süden)
Küche
Gäste-WC
Diele

Obergeschoß
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad
Flur

Dachgeschoß
Studio
Dachterrasse
Technik-Raum
Fenster: 3-fach-Verglasung

Keller:
Waschmaschinen-Keller
Abstell-Keller

Garage
Stellplatz zusammen 50Euro

Alle verbrauchsabhängigen Kosten (Heizung, Wasser, sTrom, Müll) werden von Ihnen selbst abgerechnet, an den Eigentümer zahlen Sie nur Grundsteuer u. Versicherung


www.sonnenverlauf.de

Dieses Reihenmittelhaus, dessen Nachbar um die Hälfte zurückgesetzt ist, wurde letzte Woche fertiggestellt.
Es ist das klassiche Reihenhaus, mit großem Wohnzimmer im EG und Terrasse, im 1 OG drei Schlafzimmer mit Bad, und im Dachgeschoß mit Pultdach - keine Schrägen - ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Dachterrasse nach Süden.
Als Fußbodenbelag hat sich die Eigentümerin für Parkett entschieden, entsprechend hochwertig sind auch Bad und Gäste-WC ausgestattet.
Es ist das typische Neubaugebiet mit 12 Reihenhäusern in 2 Reihen, in denen eine überwiegend jüngere Klientel , oft mit Kindern, ihr Zuhause findet.
Im Sommer wird man gemeinsam Grillen, im Winter machen die Kinder ihre Schneeball-Schlachten, beim Schulweg paßt man aufeinander auf und hilft sich.
Obwohl die Bahn in der Nähe verlauft, hört man fast nichts, andererseits optimal für die Verkehrsanbindung.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern ist man auch für eine große Familie gerüstet

Nachteil: nur 1 Bad+Gäste-WC
Vorteil: Erstbezug, modern, Terrasse+Dachterrasse

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler "2013 - 2020"ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015 - 2020

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Häuser

3.000,00

76669 Bad Schönborn

Die Vier-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im westlichen Teil der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es m und bis zum Stadtzentrum sind es m. Auch zum Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege.

Bad Schönborn ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und liegt am Ostrand des Rheingrabens, am Tor zum Kraichgauer Hügelland. Zur Gemeinde Bad Schönborn gehören die Ortsteile Mingolsheim und Langenbrücken. Derzeit zählt die Gemeinde rund 12. 400 Einwohner, davon leben 6.400 in Mingolsheim und 5.900 in Langenbrücken.

Durch das Schwefel-Thermalwasser ist der Kurort Bad Schönborn in Baden- Württemberg bekannt. Dies ist von besonderer Bedeutung daneben gibt es ein breites Angebot wie Sauna, Wellness, Physiotherapie und Totes-Meer-Salzgrotte.
Neben zwei Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie einer Förderschule ist die schulische Grundversorgung in Bad Schönborn gewährleistet. Für die Kleinsten gibt es zwei kommunale, vier römisch-katholische und einen evangelischen Kindergarten.
Verschiedene Gymnasien befinden sich in Nachbarorten wie Wiesloch, Bruchsal, Östringen, Kirrlach und Ubstadt und sind über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Vom Bahnhof fahren Züge in halbstündigen Abständen nach Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg.

Zur Autobahn sind es nur 10 min. Walldorf ist in 15 Minuten, Heidelberg in ca. 20 Minuten, Mannheim in 30 Minuten und Karlsruhe ebenfalls 30 Minuten gut zu erreichen.. Der Ort bietet eine komplette Infrastruktur in Verbindung mit dem hochwertigen Freizeitangebot eines Kurortes.

http://www.bad-schoenborn.de/