Haus zum Verkauf €310.000 425 m²
45711 Datteln

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1922
vermietet

2 Stellplätze

Wohnung im EG (ca. 65 m²):
EG: Flur, offener Wohn-, Küchen-, Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer
Highlight hier ist die neue Terrasse mit Überdachung.

Maisonettewohnung im 1.OG (ca. 65 m²):
OG: Flur, offener Wohn-, Küchen-, Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer
Über eine Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss.
Die Wohnung besitzt einen schönen, großen Balkon.

Im Treppenhaus ist ein aufwändiger Granitboden verlegt.

Hauptenergieträger: Fernwärme

Das Zweifamilienhaus wurde 1922 erbaut und 2010 komplett zum KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009 saniert.
Die beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieter wollen sich allerdings demnächst verändern.
Daher bietet dieses Objekt dem neuen Eigentümer mehrere Optionen:
Selbstnutzung und / oder Vermietung / Teilung.

Der schöne Garten bietet Entspannungs - und Erholungsmöglichkeiten zu jeder Zeit!
Das Haus ist voll unterkellert.


Bei mehr als 2 Interessenten, versteht sich der angegebene Kaufpreis als Startpreis und wird mit Hilfe des Bieterverfahrens neu ermittelt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin in unserem Büro, mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 und besprechen weitere Details und Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Zu einem Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit einem unserer Finanzierer einen Termin unter 02361 205-4125 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.


Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010

45711 Datteln

Das Haus liegt in dem beliebten Ortsteil Hötting.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten sind kurz läufig zu erreichen.