Haus zum Verkauf €149.000 125 m²
56567 Neuwied (Irlich)

Baujahr: 1930
frei ab sofort

Das Haus ist überwiegend mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet.

Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Separates Gäste-WC im EG.

Die Fenster im EG vorne sind doppelisolierverglast aus 2008 und aus Kunsstoff, im OG aus Holz aus ca. 1980 und mit Rollläden versehen.

Das Haus wird über eine Gasheizung aus 2014 beheizt.

Zwei Kellerräume, einer mit Waschmaschinenanschluß.

Gartenmitbenutzung.

Dieses kleine Häuschen mit guter Raumaufteilung befindet sich im beliebten Ortsteil Irlich.

Auf dem ca. 250 m² großen Grundstück befinden sich beide Doppelhaushälften, das Grundstück ist Gemeinschaftseigentum je zur Hälfte. Der kleine Garten hinter den Häusern wird somit gemeinschaftlich genutzt, die Terrasse vom zweiten Eigentümer, der Garten von Ihnen selbst.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine offene Küche, welche in das Esszimmer übergeht. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das schöne Wohnzimmer betreten Sie durch den Flur. Der gesamte Wohn- Essbereich geht ineinander über und ist komplett gefliest. Auch ein abtrennen des hinteren Raumbereiches wäre denkbar um ein weiteres Zimmer zu generieren.

Ein Gäste-WC befindet sich neben dem Eingang.

Über eine Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit Oberlicht, zwei kleine Kinderzimmer welche durch eine Türe verbunden sind, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Über eine Raumspartreppe ist der Dachboden erreichbar, welcher als zusätzlicher Stauraum dienen kann.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2014.

Ein ideales Haus für die kleine Familie, oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermin unseren virtuellen Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1905988

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², vermietbare Fläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

56567 Neuwied (Irlich)

Das Haus befindet sich im beliebten Vorort Neuwied-Irlich.

Eine gute Verkehrsanbindung nach Neuwied (ca .3 km) ist vorhanden. Schulen, ein Kindergarten, Supermärkte und Hausärzte befinden sich in der Nähe.