2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 54 m²
13125 Berlin (Buch), Zepenicker Straße 2

frei ab 01.09.2020
Geschoss: 2

Historie neu erleben: Der Ludwigpark, eine 32.000 m² große Parkanlage mit sechzehn Häusern wurde ca. 1908/1909 in Berlin-Pankow (OT Buch) nach den Plänen des Stadtbaudirektors Ludwig Hoffmann errichtet. Es ist eines der besonderen Denkmäler in Berlin Buch. Die Häuser des Ludwigparks wurden in den Jahren 2008/2009 umfangreich kernsaniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Auszug aus der Modernisierung 2008/2009:

- neue Zentralheizung
- neue Elektroleitungen
- neue Sanitärinstallationen
- neue Steig- und Fallrohre
- neuer Fußbodenaufbau
- restaurierte Doppelkastenfenster
- komplett sanierte Fassade
- komplett saniertes Dach
- komplett sanierter Keller
- sanierte Treppenhäuser
- neu gestaltete Parkanlagen mit Sitzgelegenheiten
- Fahrrad Abstellräume
- neu angelegte außen liegende Parkplätze
- Baubegleitung und Abnahme seinerzeit durch den TÜV

Die Wohnung im 2. Stock des Gebäudes ist vermietet, der Mieter bewohnt seit Bezug im Jahr 2009 die Wohnung, bezugsfrei wird die Wohnung zum 01.09.20. Die Bilder wurden durch den Mieter erstellt, die Wohnung wird unmöbiliert verkauft.

- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräte
- massives Eichenparkett
- hochwertige Fliesen im Bad
- Marken-Keramik und Qualitäts-Armaturen im Bad
- hohe Decken
- große Doppeltürfenster
- Kellerabteil

Zepenicker Straße 2
13125 Berlin (Buch)

Intigriertes Gebäude in ruhiger Parkanlage Ludwigpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.