Haus zum Verkauf €249.000
31683 Niedersachsen - Obernkirchen

Objektbeschreibung:
Ungestört Wohnen und dennoch nicht von der Außenwelt abgeschnitten. Dieses Angebot bringt es auf den Punkt!

Dieses hervorragend gelegene Architektenhaus aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen insgesamt fünf Räume auf ca. 170 m² Wohn- und ca. 897 m² Grundstücksfläche. Als Highlight dieser Immobilie ist die phantastische Fernsicht zu nennen.
Dem Charme dieser Immobilie kann man sich beim Betreten kaum entziehen. Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Flur ein. Vom gemütlichen Terrassenbereich gelangen Sie auf Ihr Grundstück. Ihre Privatsphäre durch die vorhandenen Hecken gut geschützt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Badewanne. Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller.
Die gut geschnittenen Räume des Hauses in Kombination mit der Terrasse bzw. des Balkons wird Sie überzeugen.
Kosten für Modernisierung und Instandhaltung sollte der neue Eigentümer einplanen. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Für weitere Auskünfte steht das WohnWert21-Team sehr gern zur Verfügung.

Ausstattung:
Ein Auszug des Angebotes:

- hervorragende Lage
- offener Wohn- und Essbereich
- Garage im Haus
- schönes Grundstück
- sehr gepflegter Zustand
- phantastische Fernsicht

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 897 m²

Lagebeschreibung:
Obernkirchen ist eine Stadt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und liegt an der Bundesstraße 65 zwischen Bückeburg und Stadthagen. Die Autobahn A2 Richtung Hannover und Dortmund ist binnen 10 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bückeburg (Entfernung ca. 7 km). Bückeburg bietet einen S-Bahnanschluss nach Minden und Hannover. Die Stadt verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und eine IGS. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und diverse weitere Vereine sind ebenfalls vorhanden. Seit Kurzem ist das Klinikum Schaumburg in Obernkirchen ansässig, daher ist eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet. Der waldreiche Bückeberg mit seinen ausgezeichneten Wanderwegen gehört zum idealen Naherholungsangebot. Am Liethbachtal liegt - landschaftlich reizvoll - die 18-Loch-Golfanlage.

Sonstiges:
In unserem Haus erhalten Sie folgende Leistungen - alles in einer Hand:

- Immobilienverkauf
- Immobilienfinanzierung
- Immobilienbewertung
- Vermietung

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Anbieter-Objekt-ID: 62036