1-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 32 m²
50389 Wesseling, Rhein-Erft-Kreis

Schönes, helles Appartment im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Berzdorf, ideal für Singles. Direkte Nähe zum Entenfang.

Raumaufteilung wie folgt: Flur/Eingangsbereich Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Balkon Badezimmer mit weißen Fliesen, Dusche/WC

Der beliebte, idyllische Wohnort "Berzdorf" (Stadtteil von Wesseling) mit ca. 5.000 Einwohnern liegt zwischen Wesseling und Brühl an der Autobahnauffahrt Köln-Bonn-Euskirchen. Hier nahe des Wasserturms als unübersehbares Wahrzeichen am Ortseingang und der Anbindung in max. 10 Min. im beliebten Freizeitpark PHANTASIALAND lässt es sich gut wohnen und leben. Das Zentrum von Wesseling ist nur wenige Minuten entfernt. Wesseling selbst ist eine gemütliche Kleinstadt mit ca. 38.000 Einwohnern im Süden Nordrhein-Westfalens, aber auch ein bedeutender Industriestandort im Wirtschaftsraum Köln-Bonn. Keine andere Stadt des Rhein-Erft-Kreises weist einen so hohen Anteil von Arbeitsplätzen im produzierenden Gewerbe aus wie diese quirlige, sich entwickelnde, aber auch ruhige Stadt am Rhein. Nicht nur hervorragende Autobahnanbindungen, gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sprechen insbesondere für diese gemütliche Kleinstadt am Rhein. Darüber hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten und alle Dienstleistungsbereiche liegen im Zentrum von Wesseling ebenfalls in naher Entfernung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Entenfang ist zur Erhaltung seiner Lebensräume und Lebensgemeinschaften von Pflanzen und Tieren, sowie aufgrund seiner Seltenheit als Naturschutzgebiet ausgewiesen worden. Viele Wesselinger Bewohner nutzen das ausgewiesene Naherholungsgebiet als beliebtes Ausflugsziel zum Spazierengehen, Sonnenbaden oder für sportliche Aktivitäten wie z.B. zum Joggen oder Fahrradfahren. Jugendliche finden hier unter anderem einen Fußballplatz, einen Skaterpark und auf einem Abenteuerspielplatz können sich Kinder ausgiebig austoben. Der wunderschöne Rheinpark lädt zu einem Spaziergang, einer kleinen Schiffstour und einer Vielfalt von Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein. Qualitativ gute, gemütliche, unterschiedliche gastronomische Angebote, viele nette Lokalitäten, laden zum Verweilen ein. Die Wirtschaftsfreundlichkeit der Stadt dokumentiert sich insbesondere darin, dass sich derzeit auch sehr intensiv um die Entwickung und Modernisierung des Innenstadt gekümmert wird. EINE STADT IM AUFWIND MIT VIEL POTENTIAL. Nah an den Großstädten Köln und Bonn, aber auch nah an der Natur, mit vielen Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, einem regen Vereinsleben und viel sozialem Engagement. Umliegende Städte sind außerdem Brühl, Bornheim und auf der gegenüberliegenden Rheinseite Niederkassel. Sehr gute Verkehrsanbindung, Bus und Bahn Linie 16, nur 20 Min. von Köln und Bonn entfernt, Autobahnanbindungen Köln-Bonn A555, A1, A4. Entfernungen bis Köln 13 km bis Bonn 12 km bis Brühl 5 km bis Bornheim 7 km bis Flughafen Köln-Bonn 24 km

Der Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer ist vom Hauseigentümer beantragt. BITTE BEACHTEN SIE: Ein nachweisbares regelmäßiges, Einkommen (Lohn/Gehalt/Rente) und einwandfreie Schufa (keine Negativeinträge) werden vorausgesetzt. Die Mieterselbstauskunft bringen Sie bitte gern ausgefüllt und unterschrieben zur Besichtigung mit und übergeben diese bei konkretem Anmietungsinteresse an unsere/n Kundenbetreuer/in vor Ort. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen.