2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.800 45 m²
Diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bielefeld Sennestadt und eignet sich ideal als sorgenfreie Kapitalanlage. Die insgesamt 45 qm Wohnfläche verteilen sich auf das schöne Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Südterrasse und Küche sowie das Schlafzimmer. Ein gepflegtes Bad mit Duschwanne und eine praktische Vorratskammer runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil sowie eine Abstellfläche im Dachboden sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Das Gesamtobjekt macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Anlage wird zudem professionell verwaltet. Die Rücklage ist mit rund 250k Euro gut gefüllt. Das Haus wurde bereits energetisch gedämmt und gestrichen. Die Wohnung ist bereits seit 11 Jahren an eine nette Dame vermietet, welche auch gerne in der Wohnungen bleiben möchte. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 280 Euro und ist ausbaufähig. Die gute Nebenkostenstruktur sowie die hohe vorhandene Rücklage des Gebäudes sprechen für ein absolut stressfreies Mietverhältnis. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist aufgrund der beliebten Wohnungsgröße und der Lage im Erdgeschoss/Souterrain ebenfalls unproblematisch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Bauausführung: Massiv Sanitär: Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Keller: Kellerabteil, Waschküche, Fahrradkeller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp:Verbrauchsausweis Energiekennwert: 109,4 Anlagentechnik: 2003 Sonstiges: Einbauküche, Terrasse, Abstellraum, Stellfläche im Dachboden
Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Bielefeld Sennestadt. Alle Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Anbindung an die A33 bzw. die A2 ist ebenfalls ideal. Hier genießen Sie alle Vorteile einer soliden Infrastruktur. Einer nachhaltigen Vermietbarkeit oder einem Alterswohnsitz spricht nichts entgegen.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
