3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.700
27404 Niedersachsen - Zeven

Objektbeschreibung:
Die in solider Handwerksqualität durch das renommierte Baugeschäft Schröder, Selsingen, geplante Wohnanlage umfasst insgesamt 10 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen werden in konventioneller Bauweise mit Verblendmauerwerk im KfW Effizienzhaus 55 Standard errichtet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2021 geplant und die Zahlung der jeweiligen Kaufpreise erfolgt gemäß Baufortschritt nach der Makler-und Bauträgerverordnung (MaBV). Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, für die das bekannte Büro Architektenstern, Martin Menzel, Rotenburg , verantwortlich zeichnet und die zentrale Ortskernlage. Das Gebäude verfügt über einen integrierten Personenaufzug über alle Geschossebenen und eine Gegensprechanlage mit integrierter Kamera. Über die Haustelefone mit eingebautem Monitor in den Einheiten kann der Türöffner der Hauseingangstür betätigt werden. Der Empfang der Fernseh- und UKW-Rundfunkprogramme wird von Kabel Deutschland geliefert. Pro Wohnung sind 2 Leerdosen mit Antennenkabel für Internet und Telefon vorgesehen. Die Bäder erhalten wandhängende WC's, Waschtisch und Duschwannenanlage mit Niedrigeinstieg. Je nach Größe der Wohnungen sind 1 bzw. 2 oberirdische Kfz.-Stellplätze im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:
Die hier angebotene Wohnung im Obergeschoss ist gekennzeichnet durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, Ankleide, Gäste-Zimmer, Duschbad und Abstellraum. Ausgewählte und hochwertige Materialien sind in der gesamten Wohnanlage vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer energieeffizienten Sole/Wasser Heizungswärmepumpe mit Erdsondenbohrung versorgt wird. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum gehört ebenfalls zur Ausstattung. Selbstverständlich können Sie auch alle übrigen Wohnungen der Preisliste anfragen!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage liegt absolut zentral im Zentrum Zevens! Sie nutzen die Vorzüge des Stadtzentrums mit der kompletten Infrastruktur des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Gastronomie etc. Die Nähe zur Autobahn macht diesen Standort auch für Berufspendler in die Hansestädte Bremen und Hamburg attraktiv!

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 13,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 30.01.2020
Gültig bis: 2021-01-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 41060101-03074-3