4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000
Objektbeschreibung:
Auf 80,88 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger eigener Kellerraum, gemeinschaftliche genutzte Fläche auf dem Dachboden (u.a. zum Wäsche aufhängen) und ein Fahrradabstellraum.
Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
In diesem Objekt aus dem Jahre 1970 wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt (insbesondere Austausch von Fenstern, Böden, Beleuchtung im Flur, Erneuerung der Wohnungseingangstür, Dachdämmung).
Zudem wurde erst vor einigen Monaten die Hauseingangstür und die Fenster im Treppenhaus erneuert. In den nächsten zwei Monaten wird die Fassade neu gestrichen, was der kompletten Anlage nach Abschluss ein solides und moderneres Erscheinungsbild verleihen wird.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2020
Objektzustand: gepflegt
Lagebeschreibung:
Im ruhigen naturnahen Wohngebiet Bueloch, am Stadtrand von Meßstetten, befindet sich diese 4- Zimmer Obergeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Die Stadt Meßstetten liegt auf der Schwäbischen Alb am Heuberg und ist eine der höchst gelegenen Städte in Deutschland. Zahlreiche Erhebungen und Aussichtspunkte ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf das Albvorland, bei schönem Wetter einen Fernblick bis zu den Alpen.
Meßstetten ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern bietet auch eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Das Objekt liegt wenige Gehminuten von Kindergarten und Grundschule entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wärmequelle des Objektes ist eine Gaszentralheizung, deren Standort sich unweit der Wohnung im Wohngebiet befindet.
Ein Energieausweis liegt vor. Jedoch wurden nach Erstellung verschiedene Modernisierungen durchgeführt welche zu einem verbesserten Energiebedarf geführt haben. Bei Bedarf kann ein neuer Energieausweis in Auftrag gegeben werden.
Direkt neben dem Gebäude befinden sich mehrere PkW-Stellplätze die den Wohnungseigentümern zur Verfügung stehen.
Garagen können bei Verfügbarkeit im Wohngebiet angemietet werden.
In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice enthalten (Winterdienst und Gartenarbeiten).
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 180280
