1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.281
Solmsstraße 34, 10961 Berlin - Kreuzberg
bisheriger Preis €212.910

Objektbeschreibung:
[DE] Bei dem zweiflügeligen Gründerzeitgebäude in der Riemannstraße 11/ Solmsstraße 34 handelt es sich um ein ruhig gelegenes Eckvorderhaus. Derzeit stehen zwei Wohnungen im Haus zur Disposition. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist renovierungsbedürftig. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Gasthermen in der Einheit.

[EN] The two-wing Wilhelminian style building at Riemannstraße 11 / Solmsstraße 34 is a quietly located corner building. There are currently two apartments in this building for sale. The residential unit offered here is on the ground floor and is in need of renovation. It has a daylight bathroom with a bathtub. The heating and hot water preparation is decentralized via gas heaters in the unit.

Ausstattung:
[DE] Altbau, Wannenbad mit Fenster

[EN] old building, bathroom with bathtub and window

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.700,00 €

Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lagebeschreibung:
[DE] Das Gebäude befindet sich inmitten des populären Bergmannkiezes, im südlichen Areal des Berliner Ortsteils Kreuzberg. Die Riemannstraße verläuft parallel zur Bergmannstraße, welche auch den Titel „bunteste Straße Berlins“ trägt. Trotz der Nähe zum lebendigen Treiben der Bergmannstraße ist das Haus Riemannstraße 11 Ecke Solmsstraße 34 in einem eher verkehrs- und geräuscharmen Quartier des Kiezes gelegen. Waren des täglichen Bedarfs lassen sich mühelos in unmittelbarer Nachbarschaft beziehen. Insbesondere die Marheinecke Markthalle oder der Ökomarkt auf dem Cha- missoplatz laden dazu ein. Die gesamte Umgebung bietet darüber hinaus eine Fülle an gastronomischer Auswahl. Die altgewachsene Infrastruktur und das intakte Miteinander der Kiezbewohner tragen für eine hohe Wertbeständigkeit Sorge.
[EN] The building is located in the middle of the popular Bergmann neighborhood, in the southern part of the Kreuzberg district of Berlin. Riemannstraße runs parallel to Bergmannstraße, which is also called „the most colorful street in Berlin“. Despite the proximity to the lively hustle and bustle of the Bergmannstraße, the buil- ding Riemannstraße 11/ Solmsstraße 34 is located in a rather traffic-free and quiet area. Goods of daily necessity can be bought in the immediate vicinity.
The old-growth infrastructure and the intimate togetherness of the neighborhood residents ensure a high level of value.

Sonstiges:
Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich über deren Inhalt auf unserer Homepage www.neo-res.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2020-06-05
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: S34_05