Haus zum Verkauf €159.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

Objektbeschreibung:
Viele Wohnleben für vielfältige Wohnideen - wenn Sie sich die Doppelhaushälfte ansehen, werden Sie schon überlegen müssen, wie Sie die Aufteilung der Räume im Haus nutzen möchten:

Möchten Sie zwei kleinere Einheiten im Haus separat nutzen, jedes mit eigenem Eingang. Sie können natürlich auch eine der Wohnungen vermieten oder auch beide.

Suchen Sie etwas mit Platz für die Familie, dazu Arbeit und Ihre Hobbys?

Oder benötigen Sie Raum für Ihre Arbeit, für Ihre Kunden? Als Arbeitsraum können Sie das untere Geschoß mit dem separatem Eingang durch den Innenhof nutzen.

Der gemütliche, kleine Garten liegt erhöht und sehr ruhig und idyllisch zwischen den Nachbarsgärten. Ein schönes Plätzchen, wirklich!

Ausstattung:
Im Prinzip lohnt es sich auf alle Fälle, dieses Haus anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch kleine Umbauten und Renovierungsarbeiten keine Angst macht. Sprechen wir mal davon, was Sie hier zum Glücklichsein noch benötigen:

Vieles wurde in den 1970er und 1980er Jahren Jahren renoviert, der Heizungsbrenner vor rund 20 Jahren erneuert. Die Fenster gehen zurück auf das Jahr 2000. Für eine sinnvolle Aufteilung der beiden Wohnetagen in zwei getrennt genutzte Einheiten muss noch die ein oder andere Trockenbauwand gesetzt werden, und auch die Küche oben muss angelegt werden. Es ist einiges zu tun, aber das haben wir natürlich im Kaufpreis berücksichtigt, und so können Sie hier ganz frei Ihren eigenen Geschmack verwirklichen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,76 Prozent inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 215 m²

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus ein zu laden. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir das Haus mit den beiden Wohnungen überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 286.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-05-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 205608