3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 90 m²
Budapesterstrasse 23, 81669 München, Ramersdorf

Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und Tiefgarage liegt auf einem über 1.000 m² großen Gartengrundstück mit altem Baumbestand. Das Haus sowie die Außenanlagen sind sehr gepflegt, die Architektur wirkt zeitlos modern. Eine große Grünfläche umrahmt das Haus. Die Wohnung verfügt über ein hochwertig gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie über eine voll ausgestattete Einbauküche. Die helle Wohnung bietet ferner einen großen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Erker in den Schlafzimmern und der Küche mit bodentiefer Verglasung geben den Blick frei auf eine grüne Parklandschaft. Wohnen direkt im Grünen innerhalb des mittleren Rings

+ Fußbodenheizung + Parkettböden (WZ, SZ, EZ,) + Fliesenböden (Gang, Küche, WC, Bad) + sonniger Wintergarten (Süd/Ost) + Einbauküche mit Maßarbeitsplatte + Frühstücksplatz in der Küche + Tageslicht-Bad: mit: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Bidet, + Gäste-WC + Kellerabstellraum + großer Tiefgarageneinzelstellplatz!

Das Mehrfamilienhaus in dem die Wohnung liegt, befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Anliegerstraße in schöner Lage zwischen Giesing und Ramersdorf. Moderne Mehrfamilienhäuser und gepflegte Einfamilienhäuser mit liebevoll gestalteten Vorgärten prägen das Straßenbild. Durch die kleine Parkanlage gegenüber und weitere Grünflächen, wie die der Sportanlage Ramersdorf und den Ostpark ist die Gestaltung von Freizeit und Erholung ideal gegeben. Die Verkehrsanbindung bietet genau das, was man von einer zentralen, aber ruhigen und grünen Stadtlage erwartet. Zu Fuß ist die nächste Bushaltestelle in Richtung Innenstadt/Ostbahnhof in ca. 2 Minuten zu erreichen, die U-Bahn Haltestelle "Giesing" (U2, S5 & S6) in ca. 8 Gehminuten. Der Mittlere Ring und die Anbindung an die Autobahn A99/A8 ist mit dem Auto in kürzester Zeit (2 Min.) erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten,Kindergärten, Schulen Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die europäische (3500m) + französische (1100m) Schule ist ebenfalls nicht weit entfernt.

E M A I L - A N F R A G E : Da wir telefonisch nicht immer gleich zu erreichen sind nehmen Sie nach Möglichkeit bitte zunächst per Mail mit uns Kontakt auf. Die Angabe von Personenanzahl, Grund des Wohnungswechsels und Ihrer Einkommenssituation vereinfacht die Terminvereinbarung zur Besichtigung. Idealerweise nutzen Sie die neue Funktion: "Persönlich Vorstellen" hier auf Immobilienscout24 Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch zum Teil auf Informationen Dritter beruhen kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 4 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Mieterprovision an. Folgende Unterlagen werden bei Interesse für eine Anmietung benötigt: - Selbstauskunft - Schufa-Auskunft - letzte 3 Gehaltsnachweise - Ausweiskopie