3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €19.750 54 m²
Pestalozzistraße 37, 27568 Bremerhaven, Mitte

+ + + KAPITALANLEGER AUFGEPASST! + + + Das im Jahr 1992 nach WEG aufgeteilte und in Massivbauweise errichtete Objekt mit 10 Einheiten (8 WE, 2 TE) befindet sich in Bremerhavens begehrtem Stadtteil Lehe. Jedem Wohnungs-bzw. Teileigentum ist ein Kellerraum im Objekt zugeordnet. Die Anlagentechnik des Hauses ist teilweise aus 2010 (siehe auch Energieausweis).

Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist allgemein in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der bereits bei der Kaufpreishöhe wohlwollend berücksichtigt wurde. Die Wohnung wird unvermietet (ohne Mietverhältnis) übergeben, kann aber vorher auf Wunsch neuvermietet werden.

Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtteil Bremerhaven-Lehe in guter Wohnlage. Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt und hat ca. 114.000 Einwohner. Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Bremerhaven ist landseitig vom Landkreis Cuxhaven umschlossen, für den es zugleich das wirtschaftliche Oberzentrum darstellt. Bremerhaven ist mit dem Überseehafengebiet eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Durch das östliche Stadtgebiet Bremerhavens führt die Bundesautobahn A 27 Cuxhaven-Bremerhaven-Bremen-Walsrode. Ferner führen die Bundesstraße B 6, die B 71 und die B 212 durch das Stadtgebiet.

ANSPRECHPARTNER für Besichtigungen: Herr Tim Aleksandrov Tel. 0151 66742684 d.a@reingold-immobilien.de Das o.g. mtl. Hausgeld ist gem. Wirtschaftsplan 2019 festgesetzt und beinhaltet das monatliche Wohngeld sowie die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Geschäftsbedingungen: Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision in Höhe von pauschal € 4.165,00 inkl. der z.Zt. ges. gültigen Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt. Der Käufer verspricht der Firma REINGOLD Immobilien gemäß geschlossenem Makleralleinauftrag, im Kaufvertrag, losgelöst von den gesetzlichen Voraussetzungen einer Maklerprovision (§ 652 BGB), die Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von pauschal € 4.165,00 inkl. MwSt. für den Fall, dass ein Kaufvertrag zustande kommt. Dieses Entgelt wird mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig sowie allein von dem Käufer zu zahlen sein. Die Firma REINGOLD Immobilien erwirbt einen eigenen selbständig begründeten Zahlungsanspruch aus dem Kaufvertrag gegen den Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter). Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Bremerhaven. IMPRESSUM: REINGOLD Immobilien Im Apfelgarten 21 21629 Neu Wulmstorf Deutschland GF: S. Schmidt Datenschutzhinweis: Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten zur Erfassung und Bearbeitung dieses Vorgangs aufgenommen werden können. Diese werden von der Firma REINGOLD Immobilien gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 (BDSG-neu) streng vertraulich behandelt.