4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 94 m²
86199 Augsburg, Göggingen

Das Gebäude wurde 2005 in massiver Bauweise und voll unterkellert im erstellt. Auf diesem Areal entstanden mehrgeschossige Wohnhäuser mit Tiefgarage. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenräume und Fahrradabstellraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Stock eines5-Familien-Hauses und verfügt über einen Südbalkon. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.

Die ruhige und sonnige Wohnung besteht aus 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC und einer großzügigen Diele mit insgesamt 94,35 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine solide Ausstattung, z.B. Holzfenster mit Isolierverglasung, Zentralheizung Gas, praktisches Bad mit Wanne/ WC/Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat, Bad und WC sind gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden. Als Bodenbeläge kamen Parkett und Fliesen zur Anwendung. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 250,--. Die Wohnung kann ab September 2020 bezogen werden

Augsburg ist die Heimat der Malerfamilie Holbein, von Wolfgang Amadeus Mozart, Bert Brecht und der Handelsfamilien der Fugger und Welser. Die Stadt Augsburg zählt bis heute ca. 300.000 Einwohner und ist ein sehr namhaftes Wirtschaftszentrum, sowie Standort international angesehener Unternehmen. Göggingen ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Augsburg. und gehört heute zu den attraktivsten und beliebtesten Wohngegenden Augsburgs. Dies liegt insbesondere an der gewachsenen Infrastruktur – AMANN Nähgarne, HOSOKAWA Alpine, RENK Maschinenbau und HESSING-KLINIK, der guten Verkehrsanbindung, der Innenstadtnähe sowie der naturnahen Lage. In der näheren Umgebung sind alle notwendigen Dienstleistungsangebote wie Post, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt, Kindergarten, Grundschule ebenso erreichbar wie weiterführende Schulen. Bis zur nächstgelegenen Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Gehminuten, die Fahrt bis zur Innenstadt mit Tram und Bus dauert nur wenige Minuten. Ein Ausflug mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß bringt sie schnell zu den bekannten Ausflugszielen. Der Anschluss an die neue B 17 und 300, sowie im Osten der Bahnhof Augsburg Messe mit Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-Buchloe runden die hervorragende Verkehrsanbindung ab.