3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.500 90 m²
59269 Neubeckum, Beckum

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1638789?accessKey=5d25 +++ Sie sind auf der Suche nach einer charmant geschnittenen Eigentumswohnung in zentraler und zugleich naturnaher Lage, die viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet? Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Neubeckum genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Viele Eigentümer der übrigen Wohneinheiten bewohnen diese selbst. Dementsprechend befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen nennenswerten Reparaturstau auf. Die angebotene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Ihren Mittelpunkt bildet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und überdachter Südwest-Loggia, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung eröffnet. Ergänzt wird der charmante Grundriss durch 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zusätzliche Staufläche bietet ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Gegen Aufpreis ist außerdem ein Garagenstellplatz erwerbbar, der aktuell für 30 €/Monat vermietet ist. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 240 €, wovon ca. 39 € in die Instandhaltungsrücklage fließen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020619

+ Gestaltungspotenzial + Loggia mit schönem Ausblick + Einbauküche + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Hauswirtschaftsraum + Eigenes Kellerabteil + Personenaufzug + Garage gegen Aufpreis möglich + Hausreinigungsdienst + Winterdienst + Mtl. Hausgeld: 240 € inkl. Rücklagen + Zentrale, naturnahe Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Neubeckum, einem Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Beckum im Kreis Warendorf. Umrahmt von malerischen Naturlandschaften profitieren Sie hier von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Naturschutzgebiete wie der “Vellerner Brook” laden in naher Umgebung zum Wandern, Radfahren und Reiten ein. Für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen zudem der Tuttenbrocksee mit Wasserski-Anlage, der Aktivpark “Phoenix” und ein nur ca. 700 m entferntes Freibad. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Umkreis von etwa einem Kilometer mehrere Supermärkte, Banken, Apotheken sowie eine Drogerie und diverse gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie im ca. 10 Autominuten entfernten Zentrum Beckums. Der örtliche Bahnhof “Neubeckum” befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt und verbindet Sie umfassend mit den benachbarten Städten der Region. So gelangen Sie in ca. 30 Minuten bequem nach Bielefeld sowie in ca. 50 Minuten bis nach Münster. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten darüber hinaus die Autobahn 2 sowie die Bundesstraßen 58 und 475.

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