3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 72 m²
81243 München, Aubing

Die helle und freundliche, offene 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem ordentlichem Mehrfamilienhaus, mit einer großzügigen parkähnlichen Grünanlage (gehört zur WEG). Die Wohnanlage ist aus dem Baujahr 1977. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und ist in einem gutem Zustand, so dass Sie nach Erwerb ohne größere Renovierungsarbeiten die Wohnung beziehen bzw. vermieten könnten. Die Wohnung wird im besenreinem Zustand übergeben. Die Wohngemeinschaft ist harmonisch, perfekt für eine kleine Familie. Freuen Sie sich auf diese Immobilie. Bezugsfrei voraussichtlich 01.10.2020 oder ggf. nach Absprache früher.

- Balkon mit Süd-Westausrichtung mit Blick ins Grüne. - WEG eigene parkähnliche großzügige Grünanlage. - Einbauküche mit neuen elektrischen Geräten (Kühlschrank und Herd aus 2020). - Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit einem schwellenlosen Parkett ausgestattet. - WC vom Bad getrennt. - Bad renoviert mit Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine - Sämtliche Zimmertüren wurden durch hochwertige weiße Türen ersetzt. - Kellerähnlicher Raum ca. 6qm groß auf der Etage exklusiv. - Einbauschrank im Flur. - Es werden einige Wohn,- Möbelgegenstände mitverkauft (nach Absprache)

Die S-Bahnstation Westkreuz (S6/S8) ist nur rund 150m fußläufig entfernt. Mit der S-Bahn ist man in ca. 15 Min. am Marienplatz, Pasing ist eine Station entfernt (perfekte Anbindung an den Fernverkehr). Weitere Anbindung an den Nahverkehr wie z.B. Bus sind gegeben. Zur Autobahn A99/A8 und A96 benötigt man nur ca. 10 Minuten, der Flughafen München ist in rund 45 Minuten entfernt. Sämtliche Nacherholungsgebiete wie das 5 Seenland unter anderem der Starnberger See und der Ammersee sind mit dem PKW, sowie mit der S-Bahn (S6/S8) in Rund 20-30 Minuten gut zu erreichen. In ca. 60 Minuten wären Sie am Tegernsee bzw. in den Bergen. Einkaufsmöglichkeiten z.B. die Einkaufsmall Pasing Arcaden befinden sich in direkter Nähe, Schulen / Kitas in nächster Umgebung.

Dieses Exposé wurde mit viel Sorgfalt zusammengestellt, die Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des derzeitigen Eigentümers bzw. des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Besichtigungen nach vorheriger Terminabstimmung. - max. 2 Personen - Nase-Mund-Maske