Haus zum Verkauf €98.000
57610 Rheinland-Pfalz - Altenkirchen

Objektbeschreibung:
Anlageobjekt
Es stehen insgesamt 2 Eigentumswohnungen - einzeln oder zusammen - zum Verkauf. Beide Wohnungen sind über einen gemeinsamen, separaten Hauseingang erreichbar (Reihenhauscharakter).
Hier: 2 x 2-Zimmer-Eigentumswohnungen (Nr. 5 Erdgeschoss und Nr. 6 im Obergeschoss), beide vermietet, MEA 375/1000.
Es besteht kein Reparaturstau.

Ausstattung:
2 ETW, je 2 - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, die je ca. 30 m² großen Wohnzimmer sind bei Bedarf teilbar, vgl. Grundrissplan - hier Wohnen plus Schlafen

1 Pkw-Außenstellplatz

Gartenmitbenutzung

Iso-Fenster weiß
Laminat- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) in 2020 neu

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 700,00 €

Käuferprovision: 5.800,- EUR inkl. 16 % MwSt. Käuferprovision
Provisionshinweis: Im Falle eines Verkaufes zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5.800,- EUR inkl. 16 % MwSt. an Fritsche & Fritsche Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 1063 m²
Vermietbare Fläche: ca. 140 m²
Sonstige Fläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Ortslage Nähe Altenkirchen (3 km)

Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ich Altenkirchen.

Rund um den Wohnort, insbesondere in der Kreisstadt Altenkirchen, gibt es alles für den täglichen Bedarf sowie Freizeit und Kultur.

Altenkirchen (Westerwald) ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld. Die Stadt ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposéanforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer Mail-Adresse zügig bearbeiten können.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Obj.-Nr.: 369