Haus zu vermieten €3.600 200 m²
Geilenkirchener Strasse 11, 50933 Köln, Braunsfeld

REFORCE - als Esemble wurden diese „Townhouses“ in 1930 in einer ruhigen Seitenstrasse in Braunsfeld erbaut. Dieses Townhouse wurde vor einigen Jahren umfangreich und geschmackvoll modernisiert. Mit über 65 m² verschmelzen der Wohn/- Ess- und Kochbereich ineinander zu einem großzügigen Lebensraum. Fensterfronten über die gesamte Hausbreite fluten jeden Winkel der Immobilie mit Sonne und eröffnen den Ausblick in den idyllischen Garten. Die offene Küche integriert sich in den Essbereich und ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet. Eine sonnige Aussenterrasse und der liebevoll angelegte Garten mit s/w- Lage bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz und einen Loungebereich. Das 1. Obergeschoss: Ein grosszügiges Schlafzimmer (ca. 18 m²) bietet Balkonzugang mit s/w- Ausrichtung und eine voll ausgestatte, begehbare Ankleide schliesst sich an. Ein weiteres Highlight- das exklusive Tageslichtbad en suite mit Badewanne und Dusche. Ein Arbeitszimmer komplettiert diese Wohnebene. Das gemütliche Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer (ca. 18 m² / 13 m²) nebst einem schicken Tageslichtbad mit einer Dusche Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und der Kellerbereich zur Verfügung. Eine Einzelgarage gehört mit dazu.

Diese Immobilie wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert. Wertige Parkettböden in warmen Tönen im Kontrast zu weissen Wänden schaffen das richtige Maß an Interieur Design. Die Bäder sind in Szene gesetzt und wirken durch Kontrastfarben in Grautönen mit weißer Keramik und modernen Armaturen designorientiert und exklusiv. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Zentral und ruhig gelegen in einer idyllischen Seitenstrasse in Bestlage Köln / Braunsfeld - zählt zu einer der gefragtesten Stadtteile des Kölner Westens. Die Aachener Strasse bietet ausgesuchte Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Öffentliche Verkehrsanschlüsse stehen an der Haltestelle „Eupener Strasser“ zur Verfügung und die Autobahnen sind zügig über das Kreuz Köln West (A1 / A4) zur Verfügung. Der nahe gelegene Stadtwald bietet hier einen entspannenden Ausgleich und die Möglichkeit, zu ausgiebigen Sportaktivitäten nebst dem Sportclub ASV und dem Stadionbad.